第4頁共4頁2024年養殖場租賃協議示范文本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據法律法規的有關規定，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于（見附圖紅線范圍內），建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權、債務與乙方無關……第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條、租金數額、結算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣（大寫）2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年____月底前一次性交清。直至本合同結束為止。3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。第四條、租賃財產1、租賃期間，所有租賃財產的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條、雙方義務1、甲方在____年____月____日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策，所得政府優惠政策（含補貼）歸乙方所有。5、租賃財產由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內設施、設備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）簽約日期：2024年養殖場租賃協議示范文本（2）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據法律法規的有關規定，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于（見附圖紅線范圍內），建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權、債務與乙方無關。第二條、租賃期限租賃期為年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條、租金數額、結算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣（大寫）2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年____月底前一次性交清。直至本合同結束為止。3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。第四條、租賃財產1、租賃期間，所有租賃財產的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條、雙方義務1、甲方在____年____月____日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策，所得政府優惠政策（含補貼）歸乙方所有。5、租賃財產由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內設施、設備。2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）簽約日期：2024年養殖場租賃協議示范文本（3）養殖場租賃協議甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）地址：________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方擁有的養殖場達成協議，就相關事項達成一致，特制定本協議。第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的養殖場租賃給乙方使用，具體地址為：________________（以下簡稱租賃場地）。乙方同意在租賃場地進行養殖相關業務，如養殖牲畜、種植農作物等。第二條租賃期限本租賃協議的租賃期限為起始日期：______________，終止日期：______________。雙方可根據實際情況協商延長或縮短租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方應每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣______________元。2.租金支付方式：乙方應在每月起始日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方確認收到租金后視為乙方完成租金支付義務。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協議并收回租賃場地，已支付的租金不予退還。第四條設施設備1.甲方應確保租賃場地內的設施設備完好，并提供乙方使用。2.乙方應妥善使用和保管租賃場地內的設施設備，如發生損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。第五條維護和修繕1.甲方應負責租賃場地的日常維護，包括但不限于清潔、修繕等。2.乙方有義務保持租賃場地的清潔和衛生，并負責對因自身使用造成的損壞進行修繕。第六條違約責任1.若甲方未按照本協議的約定提供租賃場地或違反其他約定，乙方有權解除本協議并要求返還已支付的租金。2.若乙方未按照本協議的約定支付租金或違反其他約定，甲方有權解除本協議并要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣______________元。第七條協議解除1.甲乙雙方協商一致可以解除本協議，解除協議需要提前__________天書面通知對方。2.在協議解除后，甲方應返還乙方已支付的租金。第八條保密條款甲乙雙方同意對本協議及其相關事項保密，不得向任何第三方披露。第九條爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議或糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權將爭議或糾紛提交至有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有相同的法律效力。第十一條合同生效本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年養殖場租賃協議示范文本（4）養殖場租賃協議出租方：_____________（以下稱為甲方）承租方：_____________（以下稱為乙方）為明確甲乙雙方在養殖場租賃過程中的權益和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：第一條租賃場所甲方同意將其擁有的養殖場，位于_____________（具體地址），面積約為________平方米，用于養殖和經營活動。第二條租賃期限本協議租賃期限為________年，即自_______年__月__日起至_______年__月__日止，屆時甲方應將養殖場交還給乙方，并刪除一切與經營活動相關的設備和裝飾。第三條租金及支付方式1.乙方應每年支付給甲方租金，租金金額為人民幣_________元。乙方應在每年的____月____日前將租金支付給甲方，以現金/銀行轉賬的方式支付。2.如果乙方未按約定時間支付租金，則每逾期一日，乙方應向甲方支付每日租金金額的__________%作為滯納金，直至乙方補足全部租金。3.乙方在租賃期內發現場地存在安全隱患不可繼續經營時，可以中止支付租金，但應及時通知甲方并提供相關證明，并在租賃協議終止前將養殖場交還給甲方。第四條用途限制1.乙方應嚴格按照養殖和經營活動的要求使用場地，不得擅自改變養殖場的用途，不得進行違法違規的經營活動。2.乙方在進行養殖活動時，應遵守相關法律法規，依法辦理相關手續并取得相應許可證件，如發生不符合相關要求的情況，甲方有權立即解除本協議。第五條維修及保養責任1.乙方在租賃期間應當對養殖場的設施和設備進行日常的維護和保養，確保正常使用，如屬于正常磨損問題，由甲方承擔修繕費用。如果因乙方的過失或故意行為造成設施和設備損壞，乙方應承擔修復費用。2.如果養殖場發生自然災害等不可抗力因素導致設施和設備損壞，甲方不承擔修繕費用，但在修復期間，甲方應減免對應租金。第六條違約責任1.如果乙方未按要求支付租金、未按約定維護設施和設備、未取得相關許可證件等違反本協議規定的行為，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如果甲方未按要求向乙方提供養殖場，或養殖場存在安全隱患等導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協議的履行、解釋以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法