第2頁共2頁2024年商品房租賃協議常用版甲方：乙方：本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于____年____月____日簽訂合同編號為的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。鑒于：（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。一、協議內容變更部分為：第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害）的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租賃協議常用版（二）甲方（房東）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本租賃協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方，具體房屋的基本情況如下：地址：樓層：建筑面積：房屋結構：交通情況：租金：第二條租賃期限本次租賃的起始日期為年月日，終止日期為年月日。租賃期限為年月日至年月日，共計租賃時長。在租賃期滿前，若乙方要求續租，應提前一個月書面告知甲方，并經雙方書面協商達成一致。第三條租金及支付方式1.乙方應按照每月￥的標準支付租金。租金的支付方式為(選擇一種或多種方式：現金、轉賬等)。具體的支付細則將在簽訂本協議時另行約定。2.若乙方續租，續租期間的租金標準將由雙方重新協商確定。第四條房屋保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付作為保證金的金額為￥。保證金是對乙方履行租賃合約義務的擔保，若乙方履行完畢租賃合約義務并返還房屋時，甲方會全額返還保證金給乙方。2.在租賃期滿后，若不符合租賃合約的約定，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權單方面從保證金中扣除所應承擔的費用。第五條房屋使用與維護1.乙方在租賃期間，享有合法居住權，但不得將房屋轉租給任何第三方。2.乙方在使用房屋期間應當妥善保管房屋內的設施、設備和物品，若因乙方不當使用或保管而造成損壞，乙方需自行承擔修復或賠償的費用。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。3.乙方不得在房屋內從事違法或違反公共秩序的活動，不得進行危險品儲存或非法經營等行為。4.乙方須定期對房屋進行日常保潔和維修，在租賃期滿時，乙方應保持房屋的整潔，并按照租賃期滿時的狀態返還給甲方。第六條解除協議1.若乙方需要提前解除合同，應提前一個月書面告知甲方，并支付違約金￥。2.若甲方需要提前解除合同，應提前一個月書面告知乙方，并支付違約金￥。3.在租賃期內，若乙方違反協議的其他條款，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的保證金。第七條爭議解決在租賃過程中，若發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成，可以向有權政府部門投訴或通過法律途徑解決。第八條其他約定事項1.租賃期間發生的一切費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等，由乙方承擔。2.若乙方需要裝修房屋，應提前書面告知甲方，并經甲方同意后方可進行。3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。4.本協議附件：（列明所附文件，例如房屋證明、身份證等）。附