第2頁共2頁2024年門市房出租合同范本甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位置：____號門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門市房出租合同范本（二）門市房出租合同合同編號:甲方（出租方）：姓名/法人：（以下簡稱甲方）聯系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/法人：（以下簡稱乙方）聯系地址：電話號碼：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方出租門市房一事達成如下協議：第一條租賃物1.甲方同意將其擁有及合法使用權的門市房（以下簡稱本房）出租給乙方使用，房屋地址為：2.房屋面積約為：（填寫房屋面積）3.房屋用途為：（填寫房屋用途）第二條租賃期限1.租賃期限為（填寫租賃期限，例如：自____年1月1日起至2026年12月31日止）2.乙方可在租賃期限屆滿前三十日提出續(xù)租意愿，并與甲方重新協商租金標準和其他具體細節(jié)。甲乙雙方如愿意續(xù)租，則續(xù)租期限為（填寫續(xù)租期限）。如未提出續(xù)租意愿，視為租賃終止，乙方應于租賃期限屆滿前退還房屋。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（填寫租金總額，數字和大寫金額需一致）2.支付方式：（選擇適用，若有其他方式，請注明具體內容）□按月支付□季度支付□半年支付□年度支付□其他（請說明）______________________3.租金支付時間：每（填寫支付時間，如每月/每季度/每半年/每年）的（填寫日期，如每月1日）4.甲方提供租金發(fā)票的期限：自租金支付日起（填寫天數）第四條押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）作為租賃履約保證，并在租賃期滿后的十五日內退還給乙方。2.甲方保留在租賃期限內使用押金權益的權力，如租賃期滿后，發(fā)現本房存在損壞或需修復的情況，乙方同意由押金中扣除相應費用。第五條房屋維護1.乙方在租賃期間應妥善使用及保管本房，并且按時支付所需的水、電、氣費用。2.如因乙方使用不當或保管不善造成本房損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同解除與違約責任1.甲方、乙方如需解除本合同，應提前（填寫提前通知期限，如一個月）書面通知對方，并經雙方同意解除。2.如一方未按照合同履行其義務，應向對方支付違約金，違約金數額為合同總額（租賃期間內租金總額）的（填寫違約金比例，如百分之二）。第七條違約賠償1.如因甲方原因導致無法履行合同或部分履行合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為合同總額（租賃期間內租金總額）的（填寫違約金比例，如百分之三）。2.如因乙方原因導致無法履行合同或部分履行合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為合同總額（租賃期間內租金總額）的（填寫違約金比例，如百分之三）。第八條爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應通過友好協商解決，協商不成的，應提交有管轄權的法院裁決。第九條其他約定（可約定其他雙方認為需要約定的事項，如裝修、使用權、保險等）第十條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力