第5頁共5頁2024年房屋及附屬設備買賣協議標準版本買方：合同編號：賣方：簽約日期：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，雙方本著平等互利的原則協商一致簽訂本合同。一、產品名稱、型號、數量、金額：如本合同之報價單（編號：）二、合同產品總額：人民幣佰拾萬仟佰拾元零角即RMB元。兩者不符以中文數字為準。對產品報價，買方應承擔保密責任。三、付款條件：1、預付款元。買方應在本合同簽訂后的一日內，給付賣方上述預付款，預付款兌現后開始進行出貨。若買方未按約定期限給付預付款，則賣方有權相應順延交貨時間并不承擔任何責任。2、到貨款元。貨物運至買方指定地點后應支付到貨款。3、余款元。買方驗收合格二日內結清全部貨款。若買方無法對全部貨物進行驗收時，須對已驗收部分按合同約定價格支付相應之貨款。4、買方完全付清貨款之時，即為貨物所有權轉移之時。四、付款方式：買方應以下列形式之一向賣方付款：□轉帳支票□銀行匯票□匯款□現金五、交貨時間：板式產品____年____月____日,實木產品____年____月____日買方要求延期交貨，應于交貨日5天前書面通知賣方。六、交貨地點：七、交貨方式：賣方送貨，運費由賣方負擔。貨物在運輸過程中，未到達買方指定交貨地點前，發生損壞或滅失由賣方承擔;貨物自運至合同指定地點后，買方應妥善保管全部貨物，若買方保管不當導致貨物發生損壞或滅失則買方應承擔賠償責任。八、安裝調試：組裝期：交貨后天。1、買方應于賣方交貨前____日確認組裝現場已具備安裝條件，否則造成組裝延誤及損失，賣方不承擔責任。2、賣方根據買方確認簽字后之平面設計圖紙負責產品安裝調試，買方在簽字后不得對該設計圖紙再行更改，如賣方同意更改，由此產生的額外費用由買方承擔。九、貨物接收和驗收：1、賣方依合同所訂交貨時間將貨物運至指定地點時，買方必須保證提供可組裝現場，若不能提供可組裝現場，須支付賣方的來回運費及額外產生的倉儲費用并賠償賣方損失。若不能提供可組裝現場，應在合同交貨日前____日以書面方式告知賣方，同時支付完合同總金額80%;無論是否有場所進行安裝，余款均應在合同約定交貨日后____日內結清。如買方不依約及時接受全部貨物，且不以書面方式告之賣方變更的交貨日，則視買方單方面違約，賣方有權解除合同并追究買方的違約責任。2、買方應在組裝完畢后當日內驗收完成，如有異議應在此期限內以書面形式向賣方提出，買方在期限內不驗收則視為驗收合格。3、買方認可在相關出貨驗收單上簽字者為買方或買方授權之驗收人。十、品質保證：1、賣方必須保證產品質量。（木制產品存在的天然色差、牛皮產品存在的天然牛疤除外）2、賣方按照保用服務證書之保用服務細則提供服務。十一、違約責任（一）賣方責任：1、賣方應嚴格按交貨日期交貨，若賣方非因不可抗力（如地震、水災、風災等原因）逾期交貨未超過____日的，應支付逾期不能交貨部分之貨款萬分之五/天的違約金，若賣方不能交貨或逾期交貨超過____日，則適用本款第2項之規定。2、賣方非因不可抗力而不能交貨，或逾期交貨達____日，賣方須按照不能交貨部分貨款總的20%承擔違約責任。（二）買方責任：1、本合同經買賣雙方簽字生效后，買方不能違約或擅自解除合同，否則應向賣方支付合同總額20%的違約金。2、報價單上所列產品及其顏色不得任意退、換（除質量問題），如買方非因不可抗力（如地震、水災、風災等）要求退、換，則經賣方同意后按以下原則辦理：1）沙發、椅類退、換，以售價20%收起賠償金，運輸費用另行承擔。2）其他商品賣方不接受退、換。有損壞者不接受退、換。3、買方逾期付款，每逾期一天應按逾期付款金額的萬分之五/天支付違約金。4、買方要求逾期交貨2周以上，賣方以每萬元貨物每天5元計倉儲費：要求逾期交貨達30天以上者，買方除承擔倉儲費外另應承擔延期交貨金額5%的違約金。如買方延遲接受貨物達60天，則視為本合同自動解除，同時買方必須承擔合同總金額50%的違約金。十二、合同變更1、雙方簽約后，因買方合理要求而增減產品內容需另行簽訂《異動合同》。2、雙方簽約后，因買方合理要求而變更交貨時間、地點、驗收人等應填寫《交貨變更確認單》，經雙方簽章后生效。十三、因本合同涉訟時，買賣雙方應協商解決：協商不成則提交賣方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。十四、本合同具有以下附件：1、報價單，2、是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、本合同空白待填寫部分經雙方協商一致填寫，其他部分不得涂改，如有涂改痕跡，本合同無效。十六、本合同一式兩份，雙方各執一份。十七、本合同及附件經買賣雙方蓋章（簽字）后生效。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____銀行帳號：_____承辦人：__________承辦人：__________日期：____日期：_____2024年房屋及附屬設備買賣協議標準版本（二）____年房屋及附屬設備買賣協議書甲方：(買方姓名/單位名稱)住所/注冊地址：乙方：(賣方姓名/單位名稱)住所/注冊地址：鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的房屋及附屬設備，并且乙方同意將其房屋及附屬設備出售給甲方，雙方根據法律法規和相關規定，經友好協商，達成以下協議：第一條交易房屋基本信息1.1交易房屋地址：（詳細地址）1.2交易房屋的具體信息：（例如：房屋面積、樓層、用途等）1.3交易房屋的產權情況：（例如：房屋產權證號、使用權證號等）第二條交易房屋價格2.1交易價格：（具體價格，以人民幣表示）2.2交易價格付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）2.3交易價格的支付時間和方式：（例如：首付款時間、尾款支付時間等）第三條附屬設備清單3.1附屬設備清單：（列明房屋內的所有附屬設備）3.2附屬設備的數量、質量和工作狀況：（對以上設備的數量、質量、維修情況進行說明）第四條交易條件4.1交付時間：（具體時間，包括房屋及附屬設備的交付時間）4.2房屋的交付標準：（房屋交付時的狀況、裝修情況等要求）4.3房屋質量約定：（對房屋的質量、結構、使用情況等做出約定）第五條稅費和費用承擔5.1房產交易稅費：（稅費的支付及承擔方）5.2其他費用：（例如：房屋過戶費、公證費、產權證辦理費等）第六條交易保證6.1賣方保證：（賣方對房屋及附屬設備的合法性、真實性進行保證）6.2買方保證：（買方對支付房款及相關費用進行保證）第七條違約責任7.1賣方違約責任：（賣方對違約行為的責任進行明確）7.2買方違約責任：（買方對違約行為的責任進行明確）第八條爭議解決方式8.1協商解決：（對于出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決）8.2訴訟解決：（如協商解決不成，爭議一方可向有管轄權的法院提起訴訟）第九條協議生效9.1協議的生效：（協議的生效時間）9.2