第3頁共3頁2024年房產轉讓協議樣本頂讓方（乙方）：

身份證號碼：房東（丙方）：

身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，年租金為

元人民幣（大寫：

），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：

日期：乙方簽字：

日期：丙方簽字：

日期：2024年房產轉讓協議樣本（二）____年房產轉讓協議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的房產進行轉讓，達成以下協議：第一條轉讓房產信息1.房產名稱：（詳細地址）2.房產面積：（準確數值）3.房產權屬：該房產的產權屬于甲方所有，并無任何糾紛和限制。4.房產登記號：（登記號碼）第二條轉讓價格1.甲方同意以人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元的價格將上述房產轉讓給乙方。2.乙方同意向甲方支付上述轉讓價格作為房產的全部購買款項。第三條房產權屬移交1.甲方應在本協議簽署之日起7個工作日內，完成房產產權的過戶手續。過戶手續完成后，乙方成為該房產的合法所有人。2.甲方應妥善保管并向乙方提供有關房產的所有權證書、土地使用證等相關資料，并協助乙方辦理相關手續。第四條附屬設施移交1.甲方同意將房產內的附屬設施，包括但不限于家具、家電等一并轉讓給乙方，附屬設施的價值已計入上述轉讓價格中。第五條房產狀況保證1.甲方保證房產不存在任何抵押、查封、債權或其他權利糾紛，確權國有土地使用權。2.若房產存在任何權屬糾紛或其他法律糾紛，甲方應自行承擔一切責任，并全額賠償乙方因此產生的損失。3.乙方可以委托第三方進行房產盡職調查，甲方應提供必要的配合和協助，包括但不限于提供相關房產資料。第六條購房款支付方式1.乙方應在簽署本協議之日起10個工作日內，向甲方支付房產轉讓價款。2.轉款方式：（具體方式）第七條違約責任1.若甲方在約定的過戶期限內未辦理過戶手續，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的5%。2.若乙方在約定的付款期限內未按時支付購房款，視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的5%。第八條爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。2.本協議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條協議生效1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：