廈門市房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：*******廈門市*******與***同志協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區****路***號****室出售給買方。該住房為***結構，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得****%產權。第三條計價：1、不超標面積****平方米，以****價出售，單價***元，計***元。2、雜物間面積****平方米，單價****元，計***元。3、超標面積****平方米，單價****元，計****元。4、超商品房指導價計****元。5、超標準裝修計***元。6、工齡折扣****年，計*****元。實際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣：**拾**萬***仟***佰***拾**元。第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的修理按《住房共用部位共用設施設備修理基金管理方法》執法。第七條買方取得該房產后，自行管理和修理、養護，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產業時必需遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條買方取得該房產后，不得擅自轉變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或擔當法律責任。第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。第十一條其他事項：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。賣方******買方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日廈門市房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXX-001廈門市房屋買賣合同書甲方：[賣方名稱]住所：[賣方住址]身份證號（統一社會信用代碼）：[賣方身份證號/統一社會信用代碼]乙方：[買方名稱]住所：[買方住址]身份證號（統一社會信用代碼）：[買方身份證號/統一社會信用代碼]鑒于甲乙雙方依據中華人民共和國《合同法》和相關法律法規的規定，就甲方擬出售位于廈門市的房產達成一致，通過友好協商達成如下買賣合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于廈門市的房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方同意購買該房產。雙方在本合同的約定下共同履行相關義務。第二條房產描述1.房產地址：[房產地址]2.房產面積：[房產面積]3.房產權屬證明：[有效證明文件名稱及編號]第三條買賣價格及支付方式1.買賣價格：[以人民幣表示的房產買賣價格]（大寫：[人民幣金額大寫]）2.支付方式：乙方在簽訂本合同時向甲方支付[首付款金額]萬元（人民幣），并按照以下方式支付剩余款項：-[分期付款方式及金額]-[尾款支付時間及金額]第四條過戶及稅費1.過戶及稅費由乙方承擔。2.甲、乙雙方應共同辦理房產過戶手續，完成過戶登記并取得房產權屬證明文件。第五條交付與驗收1.交付：甲方在收到乙方全部支付款項并辦妥過戶手續后，將房產交付給乙方，并出具房屋交接書，乙方驗收無誤后簽字確認。2.驗收：乙方自收到房屋交接書之日起三日內進行驗收，雙方經協商對任何糾紛進行解決。第六條違約責任1.任一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。2.如因一方違約造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的任何爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方可向合同約定管轄法院提起訴訟。第八條合同生效與解除1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續有效，直到合同目的達成或解除。3.本合同如需解除，甲乙雙方應書面協商一致，并簽署解除協議。甲方（賣方）：簽字：__________日期：__________乙方（買方）：簽字：__________日期：__________以上內容為《廈門市房屋買賣合同書》摘要，目的為簡潔明了，具體合同細節以原始合同為準。摘要編寫律師：__________編寫日期：__________廈門市房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：[編號]廈門市房屋買賣合同書甲方：[賣方姓名/名稱]住所/營業地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/名稱]住址/營業地址：[買方地址]電話：[買方電話]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就下列事項簽訂本房屋買賣合同，并共同遵守合同約定。合同的內容如下：第一條買賣房屋基本信息1.房屋所有權人：[房屋所有權人姓名/名稱]2.房屋坐落地：[房屋具體地點]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]第二條買賣價格及付款方式1.買賣房屋的總價款：人民幣[總價款大寫]（￥[總價款小寫]）整。2.付款方式：-首付款：乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付合同總價款的[首付款比例]%（人民幣[首付款金額]）作為首付款。-尾款：乙方需在房屋過戶時，向甲方支付合同總價款的尾款，即人民幣[尾款金額]。第三條過戶和交房手續1.過戶時間：買賣房屋的過戶手續將在本合同生效后的[過戶時間]內完成。2.交付時間：房屋的交付時間為買賣合同生效之日起[交付時間]內。第四條房屋的權屬和質量保證1.房屋權屬保證：甲方保證房屋的所有權清晰，不存在任何糾紛和權屬問題。2.房屋質量保證：甲方保證所售房屋的主體結構、基礎設施等在合同簽訂之時不存在重大質量問題。3.房屋的配套設施及共用部分等詳見附件《房屋配套設施清單》，作為本合同的一部分。第五條合同變更和解除1.本合同的任何變更、解除或補充必須由甲乙雙方書面協商一致，并簽訂補充協議。2.如因甲方原因導致合同解除，甲方應返還乙方已支付的首付款及違約金。第六條爭議解決1.本合同爭議應由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，提交合同履行地的有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生