中介介紹房屋買賣合同房屋買賣合同第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于：【房屋地址】房屋所有權證號：【房屋所有權證號碼】房屋結構：【房屋結構】房屋面積：【房屋面積】平方米2.2該房屋規劃用途為：【房屋規劃用途】2.3該房屋目前狀態：【房屋目前狀態】第三條房屋價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】整）。3.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款時間】日內，向甲方支付購房款【首付款比例】*【成交價格’];（2）剩余款項【尾款比例】*【成交價格】，乙方應于【付款時間】前支付給甲方。3.3乙方支付購房款后，甲方應當為乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權轉移給乙方。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內，將上述房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。4.3如因特殊情況導致無法按期交付，甲方應提前通知乙方，并書面說明原因。第五條權利義務5.1甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，并無任何抵押、債務等權利瑕疵。5.2甲方應如實向乙方說明房屋的實際情況，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等。5.3乙方應按約定時間支付購房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。5.4乙方自房屋交付之日起，享有對該房屋的使用、收益和處分權。第六條違約責任6.1如甲方未能按本合同約定時間交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為本合同成交價格的【違約金比例】。6.2如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同成交價格的【違約金比例】。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽字日期】請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容應根據您的實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律專業人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體及第三方角色1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】1.3第三方服務中介機構（以下簡稱丙方）：【丙方名稱】營業執照號：【丙方營業執照號碼】地址：【丙方地址】第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于：【房屋地址】房屋所有權證號：【房屋所有權證號碼】房屋結構：【房屋結構】房屋面積：【房屋面積】平方米2.2該房屋規劃用途為：【房屋規劃用途】2.3該房屋目前狀態：【房屋目前狀態】第三條甲方的權益保障3.1丙方作為專業的房地產中介服務機構，應確保甲方的權益得到充分保障。丙方需對乙方進行盡職調查，包括但不限于乙方的財務狀況、信用記錄及履行合同的能力。3.2丙方應協助甲方完成房屋的買賣交易，包括但不限于市場調研、價格咨詢、交易撮合、合同談判、辦理過戶手續等。3.3丙方應確保交易過程的透明度，及時向甲方報告交易進展，并允許甲方參與決策過程，特別是在交易價格和付款方式等方面。第四條房屋價格及支付方式4.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】整）。4.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款時間】日內，向甲方支付購房款【首付款比例】*【成交價格’];（2）剩余款項【尾款比例】*【成交價格】，乙方應于【付款時間】前支付給甲方。第五條房屋交付及交付時間5.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內，將上述房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。5.3如因特殊情況導致無法按期交付，甲方應提前通知乙方，并書面說明原因。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同成交價格的【違約金比例】。6.2如乙方違反合同其他條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方協助執行合同條款。6.3乙方在房屋交付后，未經甲方書面同意，不得對房屋進行改動或轉賣。第七條丙方的責任和義務7.1丙方應保證其服務的專業性和公正性，不得有任何損害甲方權益的行為。7.2丙方應對交易過程中的信息保密，未經甲方同意不得向第三方披露。7.3丙方在交易過程中應遵守相關法律法規，不得有違法行為。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽字日期】丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽字日期】第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、便捷的房屋買賣環境。通過丙方的專業服務，甲方的權益得到了更好的保障，同時丙方也確保了交易的順利進行。合同中，甲方的權益被放置在首位，通過詳細的違約條款和限制條件，確保了甲方的利益不受損害。丙方的責任和義務也被明確列出，以確保其服務質量和專業性。第三方主體的介入，不僅提升了交易的安全性和效率，也增加了甲方在交易中的話語權和保護。###第十條丙方的額外服務與義務10.1丙方應提供包括但不限于市場分析、法律咨詢、財務規劃等額外服務，以輔助甲方做出更明智的決策。10.2丙方應對房屋交易過程中可能出現的所有風險進行評估，并采取措施防范，確保甲方的利益不受損害。10.3丙方應在交易完成后，協助甲方進行房屋的交接，并確保所有權順利轉移。第十一條甲方的特殊權益11.1甲方享有在合同約定的交付時間內，對房屋進行驗收的權利，并對不符合合同約定的部分要求乙方或丙方進行修復或賠償。11.2甲方在房屋所有權轉移后，有權要求丙方提供一年的售后服務，以確保甲方在入住后能及時解決可能出現的問題。第十二條合同的修改和終止12.1本合同的任何修改或終止，都必須經過甲乙雙方和丙方的共同協商，并達成書面一致。12.2在合同有效期內，除非甲乙雙方和丙方達成書面一致意見，否則任何一方都不得單方面終止或修改合同內容。第十三條丙方的責任限制13.1丙方將盡最大努力確保交易的順利完成，但丙方對由于不可抗力或其他不可預見的原因導致的交易失敗不負責任。13.2丙方的責任限于其服務范圍內，對于合同之外的任何事項，丙方不承擔責任。第十四條甲方的主導地位14.1在本合同的執行過程中，甲方始終擁有最終決策權，丙方和乙方應尊重甲方的意愿，并按照甲方的指示行事。14.2甲方有權在任何時候終止合同，只需提前通知丙方和乙方即可。通過上述條款的設定，甲方在房屋買賣合同中擁有了顯著的主導地位和權益保障。丙方的介入不僅增加了交易的