2024全新酒廠租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒廠，且乙方有意租賃上述酒廠進行生產和經營，經雙方友好協商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3乙方應在每半年到期之日起五個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途

4.1乙方租賃租賃財產僅限于__________目的使用，不得從事其他任何形式的經營活動。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得利用租賃財產從事違法活動。第六條保險

6.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向甲方提供的保險公司購買租賃財產的保險，保險金額不低于租賃財產的實際價值。

6.2保險單應注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除

7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2除非不可抗力等原因，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃合同

2.租賃財產清單

3.乙方經營許可證明文件

4.保險單據

5.甲方銀行賬戶信息

6.租賃財產的評估報告

7.合同履行過程中的相關協議和補充合同二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照合同約定提供租賃財產，或租賃財產不符合合同約定的使用狀態。

2.甲方未能按照約定時間支付租金。

3.乙方未能按照合同約定使用租賃財產，或從事違法活動。

4.乙方未能按照約定時間支付租金或購買保險。

5.任何一方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃財產并有權出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃租賃財產用于生產經營的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指租賃合同規定的乙方使用租賃財產的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到租賃財產損壞或故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在規定時間內進行維修或更換。

2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃財產。

3.如甲方未能按約定提供租賃財產，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.如乙方需要變更租賃用途，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。

5.如發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于酒廠、飲料廠等生產企業租賃給其他企業