第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商場(chǎng)店鋪出租合同樣本甲方：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系方式：乙方：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系方式：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金元整，乙方于每年月份向甲方支付一年或月的租金（請(qǐng)自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據(jù)。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。（是否需要支付押金，雙方協(xié)商）五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，（標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰(shuí)承擔(dān)）七、租賃期間，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān)。八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。十五、未盡事宜，補(bǔ)充約定：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年商場(chǎng)店鋪出租合同樣本（二）甲方（出租方）：【商場(chǎng)名稱】乙方（承租方）：【承租人姓名】第一條合同目的為保障雙方權(quán)益，乙方向甲方申請(qǐng)租用甲方所擁有的商場(chǎng)內(nèi)的店鋪，甲方同意將店鋪出租給乙方使用，并簽訂本合同。第二條店鋪信息店鋪名稱：【店鋪名稱】店鋪面積：【店鋪面積】平方米地址：【店鋪地址】使用用途：【使用用途】第三條租賃期限本次租賃期為【租賃期限】，租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第四條租金及支付方式1.租金為【租金金額】每月，共【租賃期限】個(gè)月，合計(jì)租金為【總租金金額】。2.租金支付方式：（1）乙方每月于每月的【支付日期】之前支付當(dāng)月租金；（2）乙方可通過【支付方式】進(jìn)行租金支付。第五條保證金及使用目的1.乙方在簽訂本合同時(shí)須向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】；2.保證金將用于支付乙方在租賃期間因違約行為所造成的損失；3.乙方在租賃期滿并履行完本合同的所有義務(wù)后，保證金將由甲方退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.乙方在租賃期間須自行對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和日常維修，確保設(shè)施的正常使用；2.如需進(jìn)行大規(guī)模的維修或設(shè)備更換，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并由雙方協(xié)商解決。第七條安全責(zé)任1.乙方在店鋪使用期間，須自行負(fù)責(zé)店鋪的安全管理和消防工作；2.如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、意外事故等情況，乙方應(yīng)立即報(bào)警并協(xié)助甲方的處理工作。第八條違約責(zé)任1.乙方發(fā)生以下任一違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方已支付的租金和保證金：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途；（3）損壞店鋪內(nèi)設(shè)施或設(shè)備，且未及時(shí)維修或賠償；（4）違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方或其他商戶的利益；（5）其他嚴(yán)重違約行為。2.乙方發(fā)生以上違約行為，甲方還有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一