第4頁共4頁2024年房地產居間合同參考樣本委托方：_____公司地址：_____居間方：_____公司地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方提供土地的轉讓。第二條居間方義務1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費1、居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開具正式合法發票）。2、居間服務費的支付辦法：委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2、如果委托方以相關企業或在_____當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與（土地項目的業主單位）簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3、本合同的有效期（委托期）為____天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第八條違約責任違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。委托方（蓋章）：_____居間方：（蓋章）：_____法人代表或委托代理人_____法人代表或委托代理人_____聯系地址：_____聯系地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房地產居間合同參考樣本（二）房地產居間合同經典版：本合同由以下簽署雙方達成，確認雙方均具有簽署和履行本合同的完全權力和能力。第一條合同目的房地產居間合同的目的是委托方（以下簡稱“甲方”）授權居間方（以下簡稱“乙方”）在指定范圍內，代理乙方與受托方（以下簡稱“丙方”）進行房地產買賣合同談判，并辦理相關手續。第二條委托事項1.甲方授權乙方為其代理人，履行以下職責：1.1與丙方進行房地產買賣合同的談判，達成最終協議；1.2代表甲方向相關部門辦理相關手續；1.3完成其他與買賣合同有關的必要事宜。2.甲方應如實提供房產信息及相關證照，確保權利真實有效。第三條傭金及支付方式1.甲方委托乙方辦理房產交易，須支付傭金。傭金標準為房產成交價的（百分比）。2.乙方完成委托事項后，甲方應及時足額支付傭金。第四條保密義務雙方應對涉及本合同的一切信息保密，未經對方書面同意不得向第三方透露。第五條合同解除1.甲、乙雙方一方如需解除本合同，須提前書面通知對方。2.解除合同后，雙方應結清已產生的費用，并返還對方應退還的款項。第六條爭議解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第七條其他事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，至履行完畢之日止。2.本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。簽署人：（甲方）_________________（乙方）_________________簽署日期：年月日2024年房地產居間合同參考樣本（三）合同編號：甲方(委托方)：身份證號：乙方(委托方)：身份證號：丙方(受托方)：工商注冊號：以上三方經過友好協商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關物業買賣(交易)手續。委托時限至交易結束為止。第一條房屋的基本情況1.甲方愿將座落于新余市的房產，合同備案號：_____，土地性質為國有出讓，建筑面積m2，地下室(車庫)面積m2的房屋，包括附屬設施讓給乙方，轉讓總價為元整。小寫：(￥元)。2.乙方已對上述房產的所處位置、權屬、用途、環境、建筑年代、土地性質及內部設施(含裝修)情況均已看過了解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產。第二條物業交割甲方愿意在前完成物業交割手續，并將上述房屋交乙方驗收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業交割內容有：甲方將該房產內戶口遷出，并將交房前甲方已發生的該房各項費用由甲方結清。包括物業等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設施更名過戶手續和驗收。)房屋買賣居間合同范本第三條支付方式及時間1.甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監管賬戶中房款劃轉支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風險各自支付。)乙方在簽訂合同當日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產權交易費用及支付丙方中介傭金。2.本次交易甲方付丙方中介費￥元，乙方付丙方中介費￥元。合同簽訂(辦理3.如乙方在付清全部房款前物業暫無法結清，甲方愿付交房保證金￥元由丙方代收，4.本次交易甲方承擔房產過戶稅費有乙方承擔房產過戶稅費元，于合同簽訂天內(辦理過戶手續前)交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權利及義務1.甲方承諾該房產為其擁有合法處置權利。所提交的房產資料真實。并承諾該房產無被非法2.甲方憑物業交割完畢手續(交驗單)至丙方領取房款及后續的簽字確認完結手續。如甲方3.乙方有權按約定日期，至丙方領取權屬證書。如乙方為共同購買的，則任意一個共同購買4.乙方承諾提供的過戶資料如不真實或遞交過戶資料、支付房款及其他費用不及時，影響本5.丙方對甲、乙雙方預交應轉付的稅費及相關證件，應妥善保管，并開具收款收據和收件憑6.丙方承諾在甲、乙雙方將相關交易所需資料、全部房款、交易所需稅費、足額中介費等交第五條違約責任1.如開發商或政府部門原因導致《商品房買賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內退還全2.甲方如違約導致本合同無法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產3.乙方如違約導致本合同無法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產4.本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介服務費的權利。任何口頭承諾5.乙方所交付的定金元，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方，另再賠6.丙方如在約定的時間內未能完成過戶手續，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務費的2%，直至退完為止。(如政府節假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發證時間，丙方所承諾辦妥產權過戶手續日期則應相應順延)7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當理由并且沒有另行書面雙方協議，超過十天則視為違約。第六條遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀第七條特別約定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙2.本合同所涉房產成交價格由甲、乙雙方協商確定。甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價3.甲、乙雙方可以就房產轉讓事宜訂立補充條款，其補充條款的執行以甲、乙雙方約定為準。第八條爭議解決如本合同發生爭議，甲、乙、丙三方協商解決。若三方協商不成，可依法向該房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_____甲方電話：_____乙方電話：_____甲方地址：_____乙方地址：_____丙方(蓋章)：經辦人：簽約地點：_____簽約日期：_________年____月____日2024年房地產居間合同參考樣本（四）房地產居間合同甲方：[委托人姓名/單位]地址：[委托人地址]乙方：[居間人姓名/單位]地址：[居間人地址]根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協議：一、委托內容1.甲方委托乙方作為其代理人，協助甲方尋找買受人或出售人，進行房地產交易的居間服務。二、居間費用1.乙方為提供居間服務，有權收取一定的居間費用，具體數額由雙方協商確定，并在本合同中載明。2.若發生買賣雙方解約或違約等情況，已支付的居間費用不予退還。三、居間義務1.乙方將根據甲方的委托，積極展開尋找買受人或出售人的工作，并及時向甲方提供相關信息和交易情況。2.乙方將協助甲方與買受人或出售人進行洽談，起草相關合同文件，并提供相關法律咨詢和建議。3.乙方將維護甲方的利益，全力協調買受人或出售人的要求，并及時將相關信息和意見反饋給甲方。四、費用支付1.甲方在簽署本合同時，應當支付乙方首付款作為居間服務的前期費用。2.乙方在履行委托期限后，買受人或出售人支付的房地產交易款項中，由乙方直接扣除應得的居間費用。3.如乙方未能如期完成居間服務，甲方有權要求退還首付款及其他費用。五、保密義務1.乙方在履行居間服務期間，須將甲方提供的相關信息和交易情況保密，對于披露、泄露給他人或用于其他目的，應承擔相應的法律責任。六、協議變更與解除1.如因不可抗力或其他一方責任造成合同無法履行，應及時通知對方，并努力尋求和解。一方提出解除合同的，應給予對方書面通知。2.乙方如未履