雙方自愿的房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：*****身份證號(hào)碼：*****買(mǎi)受人：*****身份證號(hào)碼：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于*****市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*************************************九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*******乙方：*******見(jiàn)證人：************年**月**日雙方自愿的房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：________________標(biāo)題：雙方自愿的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（以下稱(chēng)為“賣(mài)方”）自愿達(dá)成，雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易。正文：一、合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)利和義務(wù)，促使買(mǎi)賣(mài)雙方按照協(xié)議的方式完成買(mǎi)賣(mài)交易。二、房屋描述1.房屋地址:___________________________________________________________________2.房屋面積:_________________________________________________________________3.房屋所有權(quán)歸屬:____________________________________________________________三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.賣(mài)方同意以_____________________（幣種）的價(jià)格出售房屋。2.買(mǎi)方同意按照以上價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。四、交付及支付方式1.交付房屋：賣(mài)方應(yīng)在指定日期將房屋交付給買(mǎi)方。2.付款方式：買(mǎi)方同意在交付房屋后，在指定日期內(nèi)支付全部房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。五、房屋權(quán)益保證1.賣(mài)方保證在簽署本合同時(shí)，是該房屋的合法擁有人，具有出售房屋的權(quán)利。2.賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有異議、沒(méi)有抵押以及其他限制性權(quán)益。六、違約責(zé)任1.如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.如賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決若雙方因履行本合同發(fā)生