二手房交易首付款合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*******身份證號(hào)碼：*******電話：*******地址：*******乙方(買方)：*******身份證號(hào)碼：*******電話：*******地址：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方將坐落在****市****區(qū)****路****號(hào)院(小區(qū))住房(房屋全部權(quán)證號(hào)：*******土地使用權(quán)證號(hào)：*******使用性質(zhì)：*******建筑面積****平方米，地下室一間面積****平方米出賣給乙方；并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣********元(大寫：*******元整)。本協(xié)議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣********元(大寫：*******元整)作為購(gòu)房定金。三、甲、乙雙方議定，自本協(xié)議生效后，乙方將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方交****萬(wàn)元整(小寫：*******元)給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方供應(yīng)過(guò)戶相關(guān)材料，在辦完房屋全部權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方再交余款。四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對(duì)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶，概由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：電話費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由*******方擔(dān)當(dāng)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議簽訂后，乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在2日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途違約，應(yīng)在2日內(nèi)書面通知乙方，并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。八、本協(xié)議及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。九、本協(xié)議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等法律效力。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******簽定日期：****年****月****日簽定地點(diǎn)：*******二手房交易首付款合同范文(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)][合同標(biāo)題]摘要：本合同由乙方（下稱“賣方”）與甲方（下稱“買方”）共同訂立，就買方購(gòu)買賣方所擁有的二手房，雙方達(dá)成以下約定：一、基本條款1.買方需向賣方支付首付款，作為購(gòu)房的訂金和購(gòu)房款項(xiàng)之一。2.首付款金額為[首付款金額]，應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付至賣方指定賬戶。二、首付款支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)將首付款支付至賣方指定賬戶。首付款支付方式可采用以下任一方式：1.線下支付：買方可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式將首付款支付至賣方指定銀行賬戶。2.線上支付：買方可通過(guò)電子支付平臺(tái)（如支付寶、微信支付等）將首付款支付至賣方指定賬戶。三、違約責(zé)任1.若買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付首付款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.若買方未按照本合同約定支付首付款超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方支付首付款日止。2.本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：地址：地址：二手房交易首付款合同范文(第三篇)合同編號(hào)：二手房交易首付款合同甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所地：[住所地]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所地：[住所地]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的以下二手房進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易房屋基本信息：1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]4.建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]5.房屋用途：[房屋用途]二、交易價(jià)格及付款方式：1.本次房屋交易總價(jià)為人民幣：[交易總價(jià)]元（￥[交易總價(jià)]）。2.乙方需向甲方支付首付款為人民幣：[首付款金額]元（￥[首付款金額]）。3.首付款應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]4.首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）。三、其他約定：1.乙方自乙方支付首付款之日起，享有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù)：(1)乙方享有購(gòu)房首付款支付完畢后，按合同約定取得該房產(chǎn)的權(quán)益。(2)乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的相關(guān)管理及使用責(zé)任，并按照法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、維護(hù)房屋安全等。(3)乙方應(yīng)確保交易款項(xiàng)來(lái)源合法，如因乙方的原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛或法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方保證自愿將該房屋出售給乙方，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、合法、有效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作出補(bǔ)充協(xié)議或書面修改。4.本合同在經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自