第5頁共5頁2024年物業管理公司聘用協議甲方：_____物業服務有限公司乙方：甲、乙雙方根據有關法律、法規和企業規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，訂立本協議，作為雙方履約依據，以資共同遵守。一、聘用期限聘用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為個月。如協議期滿時雙方未提出異議，本協議按乙方實際工作時間自動延期。二、工作內容和工作地點乙方同意并遵從甲方的工作安排，從事崗位工作，該崗位工作任務與職責按甲方的工作崗位制度執行。甲方因工作需要，有權更換乙方工作崗位，變動工作地點，乙方應當服從。三、工作時間和休息休假1、甲、乙雙方同意按照實際崗位要求確定乙方的工時制度。2、因工作需要增加或延長工作時間的，甲方優先安排乙方同等時間補休;不能補休的，另行支付加班工資。加班應征得雙方確認同意，否則不視為加班;因乙方自身原因未完成正常工作任務而增加或延長工作時間的不認定為加班。四、勞務報酬1、乙方按公司規定正常出勤并付出正常勞務后，有權獲得相應的勞務報酬。乙方崗位勞務報酬標準為：_____元/月。試用期發放標準按甲方規定執行。2、按照工作崗位不同，乙方可以按公司規定享受崗位津貼及其他福利待遇，年滿六十歲（含）以上人員不再計算工齡工資。3、根據公司經濟效益、個人表現等因素，甲方可按規定調整乙方勞務報酬標準。4、上班遲到早退、曠工，或請事假、病假等情形按公司工作管理制度執行。5、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方勞務報酬，如無特殊情況，甲方每月中旬支付乙方上月的勞務報酬。6、除上述約定外，甲方不承擔乙方其他任何責任和費用。五、規章制度與工作紀律1、甲方應建立和完善各項規章制度，并通過組織學習或以其他方式告知員工，乙方應嚴格遵守。2、乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章以及社會公德和職業道德，維護甲方的聲譽和利益，保守甲方和業主的工作和信息秘密。3、甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反工作紀律和規章制度的，甲方有權按規定對乙方作出相應處罰和辭退。六、勞務保護，勞務條件和職業危害防護1、甲方應建立健全操作規程、工作規范和勞務安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。2、甲方為乙方提供符合國家規定的勞務條件及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞務防護用品，乙方應按要求穿戴勞防用品。3、甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育和培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。乙方因違反工作紀律等原因被甲方辭退或未經甲方同意擅自離職的，教育培訓費用由乙方承擔，并乙方須承擔違約責任和造成甲方的相關損失。4、乙方因工作失職或自身原因造成他人或自身人身損害和財產損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。甲方履行已先行賠付的，可以向乙方追償。七、協議的解除和終止1、乙方具有下列行為的，甲方可不經預告解除本協議并不給予任何補償和費用。⑴連續曠工____日或一年累計曠工____日以上;一年遲到、早退或擅自脫崗合并累計6次以上的;⑵對他人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的;⑶對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力及其他不法行為，危害人身安全的;⑷挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的;⑸私自接受業主和客戶饋贈的;⑹服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的;⑺盜竊公私財物的;⑻被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的;⑼利用社會不良力量解決公司內部問題的;⑽違抗公司或上級領導的合理工作安排或調遣，不服從工作分配的;⑾甲方公司工作管理制度中的相關規定，以及法律法規解除或終止情形。2、乙方在簽訂本協議前應確保自身身體條件適合甲方崗位要求，如因乙方身體原因無法勝任崗位要求時，本協議自行終止;甲方根據工作要求和發展情況，也可單方告知后提前解除本協議;協議解除和終止的，乙方均放棄在甲方工作期間發生的與其有關的一切糾紛、補償和賠償的訴訟、請求等其他各種權利;3、乙方如需解除或終止協議，應提前30天書面通知甲方，并在書面通知之日起30天內待崗位補充人員到位后才可辦理離職手續，否則其剩余勞務報酬抵作違約金不予發放，并需承擔違約責任和造成甲方的相應損失。4、協議期屆滿，甲方提出協議終止前應告知乙方。在解除或者終止協議時，乙方應該按照有關規定辦理好工作、辦公用品、財務和其它交接手續，甲方在扣除本協議約定的款項后將勞務報酬剩余部分支付給乙方。八、其他事項1、甲、乙雙方確認在簽署本協議前已仔細審閱過本協議的內容，并完全了解和認同本協議各條款的含義。2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方：_____物業服務有限公司乙方：代表人：身份證號：聯系電話：_____聯系電話：_____住所：_____住所：_____簽訂日期：____年____月____日。2024年物業管理公司聘用協議（二）【協議書】物業管理公司聘用協議書2023年甲方：【物業管理公司名稱】地址：【物業管理公司地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【被聘用人姓名】出生年月：【被聘用人出生年月】身份證號碼：【被聘用人身份證號碼】聯系電話：【被聘用人聯系電話】根據《中華人民共和國勞動法》、《勞動合同法》以及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方聘用乙方為物業管理人員，制定本協議。第一條聘用崗位及任務甲方聘用乙方為物業管理人員，乙方接受此聘用，承擔以下職責：1.負責對物業區域內的設備、設施、環境進行維護和管理。2.進行日常巡查，發現問題及時報告并協調解決。3.協助甲方開展物業管理工作，提供良好的服務品質。4.遵守甲方相關規章制度，保護業主利益，維護社區和諧。第二條合同期限本聘用合同自【起始日期】起，至【終止日期】止。雙方同意以書面形式延長合同期限。第三條工資及福利待遇1.乙方的月工資為【具體工資金額】元，工資將于每月【具體發放日期】發放，所含稅款、社保費由甲方負責繳納。2.乙方享受國家法定的各類保險和福利待遇，包括但不限于養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等。3.甲方將為乙方提供良好的工作環境和必要的培訓，不定期進行職業技能培訓。第四條工作時間和休假1.乙方的工作時間為每周【具體工作日數】天，每天工作【具體工作小時】小時。2.根據國家法律規定，乙方每年享受帶薪年假【具體天數】天。3.乙方有權依法享受婚假、產假、喪假等特殊假期權益。第五條保密條款1.乙方在工作期間接觸到的與甲方業務、客戶、機密信息等應為商業秘密并予以保密。2.乙方不得向任何第三方透露甲方的商業秘密，否則將承擔相應的法律責任。第六條終止與解除1.本合同在以下情況下可以解除：甲、乙雙方協商一致解除；乙方工作經濟困難無法繼續合同；乙方未經甲方同意私自離職等。2.一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的，對方有權單方解除本合同，并追究違約方的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如遇爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后另行簽訂補充協議，補充協議作為本協議的附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：