藥店租賃協議甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯系人：__________________________一、租賃藥店的基本情況1.1甲方保證其對租賃藥店擁有完全的處分權，藥店不存在任何權屬爭議。1.2租賃藥店的總面積為_______平方米，具體位置和布局見附件一。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月通知甲方，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租金每年調整一次，調整幅度不超過上一年度全國居民消費價格指數（CPI）的漲幅。3.2乙方應于每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將租賃藥店交還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃藥店的用途5.1乙方租賃藥店僅用于藥品零售業務，不得用于其他用途。5.2乙方在租賃藥店內經營應遵守相關法律法規，并自行承擔相應的法律責任。六、維修及保養6.1租賃期間，乙方負責租賃藥店的日常維護和保養。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。七、保險7.1乙方應在租賃期內對租賃藥店進行保險，保險費用由乙方承擔。7.2保險的金額應足以覆蓋租賃藥店可能遭受的損失。八、違約責任8.1如任何一方違反本協議的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決9.1對于因執行本協議而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。十、其他10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________附件一：租賃藥店位置和布局圖附件列表1.租賃藥店位置和布局圖：詳細展示藥店的具體位置、面積、內部布局等信息。法律名詞及解釋1.出租方（甲方）：擁有藥店所有權，并將藥店出租給乙方的人或機構。2.承租方（乙方）：租賃并經營藥店的人或機構。3.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額，合同期滿后，扣除相關費用后應退還乙方。4.違約金：違反合同條款的一方應支付給守約方的賠償金。5.仲裁：雙方選擇第三方仲裁機構解決合同爭議的方式。執行過程中可能遇到的問題及解決辦法1.租金支付延誤：明確支付日期和逾期支付的違約責任，確保租金按時支付。2.租賃藥店維修責任不明確：詳細規定日常維護和因使用不當導致的損壞的責任歸屬。3.租賃用途變更：明確租賃藥店的用途限制，防止非法經營。4.合同續租爭議：規定續租通知期限和續租條件，減少續租時的爭議。5.保險覆蓋不足：要求乙方購買足額保險，確保風險得到充分覆蓋。注意事項1.合同條款的明確性：所有條款應清晰、具體，避免歧義。2.法律法規遵守：確保合同內容符合相關法律法規。3.爭議解決機制：選擇合適的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。4.合同變更和解除：規定合同變更或解除的條件和程序。適用場景1.藥店租賃：適