溫泉度假別墅租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有溫泉度假別墅的出租權，乙方愿意租賃甲方的溫泉度假別墅，雙方經過友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅租賃1.1甲方將其擁有的溫泉度假別墅出租給乙方使用，乙方承認并接受甲方的別墅租賃。1.2乙方租賃的別墅地址為：__________。1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。1.4租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金支付2.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金的方式為：__________。第三條別墅使用及保管3.1乙方應合理使用別墅及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養。3.2乙方不得將別墅轉租給他人，不得改變別墅的使用性質。3.3乙方在租賃期間應妥善保管別墅內的財物，如有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條維修責任4.1甲方負責別墅及附屬設施的正常維護和保養。4.2乙方在租賃期間應合理使用別墅及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修責任。第五條合同解除5.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供別墅，乙方有權提前解除本合同。5.3雙方協商一致，可以提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按照約定提供別墅，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.溫泉度假別墅所有權證明2.乙方身份證明3.租金支付憑證4.別墅維護和保養記錄5.別墅設施清單6.租賃合同解除協議7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供別墅，包括但不限于：別墅不符合租賃合同約定的條件、別墅設施損壞未能及時維修、別墅的使用權利受到限制等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于：延遲支付、部分支付、未支付等。3.乙方未合理使用別墅或附屬設施，導致設施損壞或損失，包括但不限于：故意破壞、不當使用等。4.雙方未按照約定解除合同，包括但不限于：提前解除合同的條件不符合約定、未協商一致解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用別墅的時間范圍。5.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：別墅設施損壞或故障解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修或更換。2.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限內仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供別墅解決辦法：乙方可以催告甲方提供別墅，如甲方在合理期限內仍不提供，乙方有權解除合同。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景