買二手房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買二手房合同（一）甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯系方式：****聯系方式：**根據《XX民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：（一）座落于安陽市街單位，建筑面積平方米；（二）出售房屋的全部權證證號為號為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）******元，（小寫）人民幣***元。房價款的支付方式和支付時間為：******乙方未按規定支付房價款的，則按下列商定擔當違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過*天，且所欠應付到期房價款超過***元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后*天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于**時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于**前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在**前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔當賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過*天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后*天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后*日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列商定處理：1、提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁2、提交xxxx仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方商定補充條款如下：（一）附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、通訊6、其他（二）裝修狀況：******甲方（簽章）：乙方（簽章）：******身份證號碼：****身份證號碼：*法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯系方式：****聯系方式：**簽約日期：****簽約日期：**買二手房合同（二）賣方：*******（簡稱甲方）身份證號碼：**********買方：*******（簡稱乙方）身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區************擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為**平方米。（詳見土地房屋權證第*******號）其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整（大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方（甲方）******購買方（乙方）******身份證號碼：*******身份證號碼：******地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人（甲方）*****代理人（乙方）*****身份證號碼：******身份證號碼：*****鑒證方：******鑒證機關：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日買二手房合同(第二篇)買二手房合同范文合同編號：_______________摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿平等的基礎上，就甲方購買乙方所有權所持有之二手房產立訂本合同。甲方及乙方確認了本合同正文中所記載的所有條款，并同意按照本合同的規定履行各自的義務和責任。正文：第一條合同成立甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，達成以下協議：乙方以_______________（具體地址）的所有權為依據，同意將該二手房產出售給甲方。第二條交易價格1.甲方同意以_______________（具體金額）購買乙方所持有的二手房產。2.乙方同意接受甲方支付的全款或分期付款，具體付款方式雙方另行協商確定。第三條購房過程1.甲方應向乙方提供真實有效的購房資金證明，并按照雙方約定的時間和方式完成付款。2.乙方應將房產所有權證書、產權證明及其他相關證明材料交付給甲方。第四條房屋交付賣方在甲方付清購房款項后，乙方應將房屋的產權證書、房屋鑰匙等所有權移交給甲方。甲方確認房屋交付后應自行負責辦理相關過戶手續。第五條權利與義務1.甲方享有二手房的所有權，并承擔相應的責任和義務。2.乙方確認自己是該房產的合法所有人，并同意將其所有權轉讓給甲方。第六條違約責任1.甲方或乙方違反本合同的任何一項條款，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所造成的損失。2.如果由于不可抗力等特殊原因導致合同無法履行，雙方可達成書面協議解除合同，并按照協議進行相應的賠償。第七條合同解除1.合同解除必須經過雙方書面協商一致，且需簽署解除合同協議。2.合同解除后，乙方應立即返還甲方已支付的全部款項。第八條爭議解決本合同的履行過程中如發生任何爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協商解決，并作出補充協議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽約時間：簽約時間：簽約地點：簽約地點：買二手房合同(第三篇)合同標題：買賣二手房合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯系地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯系地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是合法的二手房產權人，并有權出售以下描述的房產；2.乙方已對該房產進行全面的檢查，對房產的現狀和使用狀況已了解并滿意；3.甲方同意將房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。雙方本著公平、自愿的原則，達成如下協議：一、房產描述1.房產名稱：[房產名稱]2.房產地址：[房產地址]3.房產面積：[房產面積]4.房產現狀：[房產現狀]5.其他特殊說明：[如有]二、房屋價格及付款方式1.房屋總價格：[總價格]2.付款方式：乙方應在簽訂本合同后的[時間段]內支付房屋定金[金額]。余款應在[時間段]內支付完畢，支付方式為：[支付方式]。三、交付房屋條件1.甲方應在本合同簽訂之日起[時間段]內辦理房屋所有權過戶手續，確保乙方合法取得房屋所有權；2.房屋交付日期為[日期]，乙方應在該日期前支付全部房款，并領取房產的所有權證書。四、違約責任1.一方未按照本合同規定履行其義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.