房管房屋買賣合同示范文本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款：********一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產權證號st1002105420)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100*****元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序根據所在按揭銀行規定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協作乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：********1005648485)，空調兩臺(型號：********0152468549)，熱水器(型號：********1095874554)，浴霸(型號：********1025456985)，飲水機(型號：********1084759264)，音響兩臺(型號：********258695)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：********1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：********(印)身份證號：********住址：********電話：********20*****年*****月*****日乙方(買方)：********(印)身份證號：********住址：********電話：********房管房屋買賣合同示范文本(第二篇)合同編號：日期：甲方（賣方）姓名/名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：乙方（買方）姓名/名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：一、合同摘要本合同是甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出售給乙方，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，經友好協商達成以下合同條款約定。二、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋所在樓層、面積：【房屋樓層】，建筑面積為【房屋面積】平方米。3.房屋使用權歸屬：甲方為該房屋的合法使用權人。4.房屋現狀和權屬情況：房屋處于正常完好狀態，權屬清晰。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價款為【總價款】元（大寫：【總價款大寫】元）。2.乙方同意全部一次性支付房屋總價款，支付方式為【支付方式】。3.房屋所有權變更登記過程中的登記費、過戶手續費等相關費用由乙方承擔。四、交割條件和標準1.甲方應在乙方支付房屋總價款之日起【交割周期】天內，將該房屋權屬完整、房屋內物品清空整潔并無爭議地交付乙方。2.交付的標準：-房屋所有權變更登記手續辦理完畢并領取房屋所有權證書。-房屋內的附屬設施、設備、家具等完好無損。-房屋物件的品牌、規格、數量等與本合同相符，不存在嚴重瑕疵或損壞。-乙方對房屋的實地驗收合格。五、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。2.由于一方違約造成另一方損失的，應承擔與該損失相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向【仲裁委員會/人民法院】提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執一份，其他相關方均可憑該份合同文本辦理相關手續及登記等事項。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字]日期：乙方（買方）：[簽字]日期：房管房屋買賣合同示范文本(第三篇)房屋買賣合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[身份證號碼/統一社會信用代碼]地址：[地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[身份證號碼/統一社會信用代碼]地址：[地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方同意出售其擁有的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿、互利的基礎上，達成以下協議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]其他相關信息：[其他相關信息]第二條交付及轉移2.1乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣（大寫）：[金額（大寫）]，（小寫）：[金額（小寫）]。2.2乙方在收到房屋所有權證書后，對房屋享有完全的所有權，并可合法使用、轉讓。2.3乙方自簽訂本合同之日起，開始享有該房屋的使用權。2.4房屋交付：乙方在支付房屋總價款后[規定交收天數]內，甲方應無條件向乙方交付房屋并辦理房屋所有權轉移手續。第三條付款方式3.1乙方應在簽訂本合同之日起[規定付款天數]內支付房屋總價款。3.2甲方應提供合法有效的收款賬戶，乙方將款項支付至該賬戶。第四條承諾與保證4.1甲方保證其對該房屋享有合法的所有權，并不存在任何債權、抵押、查封或其他糾紛。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，并對提供虛假信息承擔法律責任。4.3甲方保證房屋質量符合國家相關標準，并承擔因房屋質量問題引起的賠償責任。4.4乙方在購買房屋后，應按照相關法規和規定履行居民義務。第五條違約責任5.1任何一方未履行合同規定的義務，應向對方支付合同金額[違約方收到違約通知之日]起至實際履行之日止的違約金。5.2若因違約方原因造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。5.3未盡事宜，雙方協商解決或依法處理。第六條合同解除6.1本合同一經簽署即生效，雙方均不得隨意解除。如需解除合同，應經雙方書面協商一致，并支付對方合理的違約金。6.2合同解除后，雙方應依法辦理相關手續，歸還對方已獲得的權益，并負擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同涉及的爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章