二手房委托買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人：******身份證號：聯系方式：******通信地址：****郵編：******買受人：******身份證號：聯系方式：******通信地址：****郵編：******居間人：******備案證書號碼：***營業執照號碼：******通信地址：****郵編：******法定代表人：聯系方式：******經紀執業人：聯系方式：******依據國家相關法律法規，買受人、出售人、居間人在“公平、自愿、公正”的基礎上，經過友好協商，針對存量房買賣居間服務合同達成以下協議。一、托付居間詳細事項出售人和售買人托付居間人促成訂立《存房量買賣居間服務合同》，標的為房產。出售人托付的詳細事項，包括出售人托付居間人向其報告訂立《存量房買賣居間服務合同》的機會或者訂立《存量房買賣居間服務合同》供應相應的服務。買受人托付的詳細事項，包括買受人托付居間人向其報告訂立《存量房買賣居間服務合同》供應相應的服務。二、居間人供應居間服務的詳細內容接受買受人購房托付，并供應相關信息給買受人，另外還要陪其看房。負責查驗出售人和買受人的資格，以及房地產產權信息是否符合相關法律法規等。負責將出售人的賣房目的，以及該存量房的基本狀況和相關事項精確的傳達給買受人。接受出售人的售房托付，并為出售人盡快查找適合的買受人。為出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》供應相應的服務。為買受人詢問銀行抵押貸款等相關事項的詳細操作方法。負責將買受人的買房目的等精確地傳達給出售人。為出售人和買受人辦理相關手續供應相應的服務。樂觀協作出售人和買受人完成相關手續的辦理工作。三、居間服務時間的確定方式居間人供應的居間服務應從接受出售人的托付時開頭，至出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》時結束。四、出售人和買手的權利和義務出售人和買受人有權對有關的買賣內容進行確定。出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量買賣居間服務合同》簽訂時，有權拒交支付傭金。出售人和買受人有權在簽訂《存房量買賣居間服務合同》之前向相關人員了解與本合同有關的信息。出售人和買受人有權要求居間人解答有關稅率、現實稅種等問題。出售人和買受人不應泄露居間人供應的相關隱秘信息。五、居間人的權利和義務向出售人和買受人報告訂立《存房量買賣居間服務合同》的機會或者為《存房量買賣居間服務合同》的訂立供應相應的服務。居間人應根據出售人和買受人的托付，將所知道的相關信息告知出售人和買受人。居間人負責將現行稅種、稅率等狀況告知出售人和買受人。居間人在促成《存房量買賣居間服務合同》訂立時，有權要求讓出售人和買受人支付相應的傭金。假如出售人和買受人因故訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權要求出售人和買受人支付相應的酬勞。居間人應保持對相關事宜進行保密，而不得私自向他人泄露。六、收取傭金的詳細規定居間人在出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務合同》時，應向買受人收取該存房量成交價的*%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整，向出售人收取該存量房成交價的*%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的傭金應低于該存房量成交價的2.5%。七、其他相關規定居間人應出售人和買受人供應交易結算資金的專用存款賬戶，并根據相關規定商定進行劃轉。其中，開戶銀行為，賬號為。出售人和買受人經協商打算使用居間人供應的交易結算資金專用賬戶。出售人和買受人經協商打算進行自行結算，簽訂相應的《交易結算自行劃轉聲明》，供相關機構備查。八、違約責任居間人假如有意隱瞞該存量房買賣居間服務合同的相關狀況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權解除該合同，居間人應退還全部傭金，并且擔當相應責任。出售人和買受人應根據該存量房買賣居間服務合同中商定準時支付全額傭金。九、該存量房買賣居間服務合同與其他文件發生沖突時的解決方法出售人、買受人、居間人三方在該存量房買賣居間服務合同簽訂之前的承諾及協議，假如存在不統一的狀況，則應以該合同為依據。十、民法典律適用與糾紛解決方法該存量房買賣居間服務合同的附共計份，與合同具有同等法律效力。十一、民法典律適用與糾紛解決方法在出售人和買受人履行該存房量買賣居間服務合同過程中，假如發生了爭議，由雙方當事人協商解決，假如出售人和買受人未能協商勝利，則可以按以下任何一種方式解決。向仲裁委員會申請仲裁。向當地人民法院提起訴訟。十二、合同生效該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。十三、合同失效該存量房買賣居間服務合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。出售人買受人出售人代理人姓名：買受人代理人姓名：******出售人代理人身份證號：買受人代理人身份證號：******房地產經紀執業人姓名：身份證號：******房地產經紀職業人注冊賬號：******房地產經紀人協理姓名：身份證號：******簽約地址：****簽約時間：******二手房委托買賣合同(第二篇)合同編號：日期：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/法人代碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托人）：姓名/名稱：身份證號/法人代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有位于_______地區（以下簡稱“二手房”）的所有權人，希望委托乙方進行二手房的買賣交易，并達成以下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為其獨家代理人，代表甲方進行二手房的買賣交易。2.乙方接受甲方的委托，并承諾以誠實、勤勉、謹慎的態度，全力完成上述委托事項。二、服務內容1.乙方負責尋找合適的買家，并與其進行談判、簽訂買賣合同等相關工作。2.乙方在進行交易過程中，應確保甲方的利益，力求取得最佳買賣條件。3.乙方應及時向甲方報告有關交易進展情況，并向甲方提供相關的法律咨詢和建議。三、委托期限1.本次委托的期限為______（年/月/日）至______（年/月/日）。2.如在委托期滿前，乙方已經找到購房人且達成買賣協議，本委托合同自動終止。四、傭金及費用1.若乙方能夠成功找到購房人并完成買賣交易，甲方應向乙方支付傭金，傭金比例為______%。2.如在委托期滿時，乙方未能成功找到購房人，甲乙雙方同意不收取任何費用。五、保密條款1.甲、乙雙方應對彼此了解的對方及第三方的商業、財務、技術及其他相關信息保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或使用對方的保密信息。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補充應經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式進行。3.本合同若有未盡事宜，按照有關法律法規的規定辦理。甲方（委托人）簽字：日期：乙方（受托人）簽字：日期：二手房委托買賣合同(第三篇)二手房委托買賣合同甲方:（委托方的姓名/名稱）地址:（委托方的地址）聯系電話:（委托方的聯系電話）乙方:（代理方的姓名/公司名稱）地址:（代理方的地址）聯系電話:（代理方的聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，并經甲乙雙方協商一致，就甲方委托乙方進行二手房買賣事宜，達成以下合同條款:第一條委托內容1.1甲方將其名下位于（二手房詳細地址）的（房屋類型）出售事宜委托乙方代理辦理。1.2乙方接受甲方委托，負責與潛在買方洽談，并協助完成二手房買賣手續。第二條委托期限和費用2.1本次委托期限為（委托期限），自本合同簽署之日起至期滿為止。2.2乙方代理此項交易的費用為_______（詳細費用說明），由乙方承擔。第三條委托方權利與義務3.1甲方保證其名下所委托出售房屋的合法權益，并保證該房屋不存在債權、抵押或其他糾紛。3.2甲方應提供完整、準確的房屋信息資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證等相關證件。3.3甲方應如實告知乙方有關房屋的重要狀況和問題，以便乙方能充分了解房屋的情況并提供咨詢和建議。第四條乙方權利與義務4.1乙方應保護甲方的合法權益，忠實執行代理責任，并將所有買賣信息保密。4.2乙方應向甲方提供有關房屋市場行情和買賣過程的咨詢和建議，并按照甲方的要求進行相關交流和協商。4.3乙方應積極尋找適合的買方，并及時通知甲方相關信息。第五條合同終止5.1合同期限屆滿或買賣交易完成后，本合同自動終止。5.2在合同期限屆滿前，任何一方均可提前30天書面通知對方解除合同。第六條爭議解決