街面房出租合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：依據《XX民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方根據本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條商定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行商定，補充協議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：簽訂日期：街面房出租合同(第二篇)《街面房出租合同》摘要：本合同是由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）就街面房租賃事宜所訂立的協議。甲乙雙方經友好協商，同意遵守以下條款：第一條出租房屋信息1.1甲方將位于[街道名稱]的[街面房編號]出租給乙方。第二條使用目的2.1乙方同意將此房屋用作[使用目的]，不得用于違法或損害社會公共利益等行為。第三條租金與付款方式3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣[租金金額]，以現金/轉賬的形式支付，付款日期為每月的第一個工作日。第四條租期與續約4.1本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結束日期]止。4.2如乙方需續租，應在合同到期前[提前通知時間]書面通知甲方，并重新進行租金協商。第五條房屋維護與保養5.1在租賃期內，乙方應當妥善保管房屋內設施及附屬設備，并承擔合理使用、維護、修繕的責任。5.2乙方不得擅自改變房屋的結構或進行非法裝修。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的5%作為違約金。6.2如乙方違反使用目的約定或租約條款，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附件包括租房清單、房屋狀況調查表等，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽訂日期：___________________街面房出租合同(第三篇)合同編號：[編號]街面房出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/機構名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/機構名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議，共同遵守：第一條租賃房屋的信息1.1出租房屋地址：[街面房地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用用途：商業用途1.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[金額]/月（大寫：[金額大寫]）2.2付款方式：乙方每月在[指定日期]前以現金/銀行轉賬方式支付租金給甲方。第三條房屋交付及裝修3.1甲方應當在租賃開始日將房屋及其配套設施交付給乙方，并保證房屋處于正常使用狀態。3.2房屋交付時，雙方應進行入戶檢查，并簽署房屋交接清單，詳細記錄房屋內物品及損壞情況。乙方在交付時如有異議應及時向甲方提出，雙方共同確認。第四條使用及維護責任4.1乙方應按照國家有關法律法規規定合理使用租賃房屋，不得將房屋用于違法活動。4.2乙方應妥善保管房屋內設施、設備及物品，如有損壞或丟失，須承擔相應的賠償責任。4.3甲方應負責房屋的修繕和基本維修，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第五條終止合同5.1在租賃期滿前，任何一方均不得單方面解除合同。5.2如乙方違反本合同相關條款，甲方有權解除合同，并有權不退還乙方已支付的租金。5.3如乙方有資金困難不能按時支付租金，應提前[提前通知期限]通知甲方并說明原因，經甲方同意后可以延期支付。第六條爭議解決6.1合同履行中如發生爭議，雙方應進行友好協商，如協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第