賓館承包租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同雙方主體如下：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）第二條合同目的1.2甲方愿意將其所有的賓館物業承包給乙方進行租賃經營，乙方愿意接受甲方的賓館物業進行租賃經營。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第二章租賃標的及范圍第三條租賃標的3.1本合同的租賃標的為甲方所有的位于____市的賓館物業，包括但不限于客房、餐廳、會議室、公共區域等。第四條租賃范圍4.1乙方租賃的賓館物業范圍包括所有客房、公共區域、配套設施設備等。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租金6.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。第四章合同的履行第七條甲方權利和義務7.1甲方應保證賓館物業的基本設施設備齊全、正常運行，確保賓館的正常經營。7.2甲方應負責賓館物業的物業管理，包括但不限于消防安全、環境衛生、公共安全等。第八條乙方權利和義務8.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規及甲方的規章制度。8.2乙方應負責賓館的經營管理和營銷推廣，確保賓館的經營效益。第五章違約責任第九條甲方違約9.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常經營，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。第十條乙方違約10.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。13.2在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以提前解除本合同。第十四條信息保密14.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十五條不可抗力15.1由于不可抗力導致本合同不能履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細的賓館承包租賃合同示例，具體內容需根據實際情況進行調整和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）第二條合同目的甲方愿意將其所有的賓館物業承包給乙方進行租賃經營，乙方愿意接受甲方的賓館物業進行租賃經營。丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供專業的管理服務。三方為了明確各自的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第二章租賃標的及范圍第三條租賃標的3.1本合同的租賃標的為甲方所有的位于____市的賓館物業，包括但不限于客房、餐廳、會議室、公共區域等。第四條租賃范圍4.1乙方租賃的賓館物業范圍包括所有客房、公共區域、配套設施設備等。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租金6.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。第四章甲方權益保障第七條甲方權利和義務7.1甲方應保證賓館物業的基本設施設備齊全、正常運行，確保賓館的正常經營。7.2甲方應負責賓館物業的物業管理，包括但不限于消防安全、環境衛生、公共安全等。第八條甲方權益保障8.1甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合合同約定。8.2甲方有權要求乙方定期提供經營報表，了解乙方的經營狀況。8.3甲方在租賃期限內，有權根據市場情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。第五章乙方義務及限制第九條乙方違約9.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在經營過程中，如有違反法律法規或甲方的規章制度，甲方有權要求乙方改正，嚴重者甲方有權解除合同。第十條乙方限制10.1乙方不得將賓館物業轉讓給第三方，不得改變賓館的使用性質。10.2乙方在經營過程中，不得損害甲方的權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。第六章第三方主體權益及義務第十一條丙方權益和義務11.1丙方作為專業的管理服務提供商，應確保賓館物業的高效運營，提升賓館的盈利能力。11.2丙方應負責賓館的日常管理工作，包括但不限于員工管理、客戶服務、財務管理等。第七章爭議解決第十二條爭議解決12.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義13.1丙方的介入，可以為甲方提供專業的管理服務，減輕甲方的管理負擔。13.2丙方的介入，可以為乙方提供高效的運營支持，提升乙方的經營效益。第十四條第三方介入的目的14.1丙方的目的在于通過專業的管理服務，提升賓館的整體運營水平，實現甲乙雙方的共贏。第九章甲方為主導的目的和意義第十五條甲方為主導的目的15.1甲方為主導的目的在于確保賓館物業的穩定運營，實現甲方的投資回報。第十六條甲方為主導的意義16.1甲方為主導的意義在于通過合同條款的設定，保障甲方的權益，同時為乙方提供公平的經營環境。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份以甲方權益主導，引入第三方主體丙方的賓館承包租賃合同示例。第五章乙方義務及限制第九條乙方違約9.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在經營過程中，如有違反法律法規或甲方的規章制度，甲方有權要求乙方改正，嚴重者甲方有權解除合同。第十條乙方限制10.1乙方不得將賓館物業轉讓給第三方，不得改變賓館的使用性質。10.2乙方在經營過程中，不得損害甲方的權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。第六章第三方主體權益及義務第十一條丙方權益和義務11.1丙方作為專業的管理服務提供商，應確保賓館物業的高效運營，提升賓館的盈利能力。11.2丙方應負責賓館的日常管理工作，包括但不限于員工管理、客戶服務、財務管理等。11.3丙方應確保賓館的服務質量達到甲方約定的標準，維護甲方的品牌形象。第七章爭議解決第十二條爭議解決12.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義13.1丙方的介入，可以為甲方提供專業的管理服務，減輕甲方的管理負擔。13.2丙方的介入，可以為乙方提供高效的運營支持，提升乙方的經營效益。第十四條第三方介入的目的14.1丙方的目的在于通過專業的管理服務，提升賓館的整體運營水平，實現甲乙雙方的共贏。第九章甲方為主導的目的和意義第十五條甲方為主導的目的15.1甲方為主導的目的在于確保賓館物業的穩定運營，實現甲方的投資回報。第十六條甲方為主導的意義16.1甲方為主導的意義在于通過合同條款的設定，保障甲方的權益，同時為乙方提供公平的經營環境。第十章合同的生效、終止和解除第十七條合同的生效、終止和解除17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。17.2在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以提前解除本合同。第十八條合同的變更18.1本合同的變更應經雙方協商一致，并書面確認。第十章附則第十九條附則19.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。19.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：