最新合同樣例物業委托管理合同供住宅區范本物業委托管理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業委托乙方進行管理的事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業位置：1.2物業面積：1.3物業類型：住宅區第二條委托管理內容乙方接受甲方的委托，對甲方物業進行管理，管理內容包括但不限于：2.1物業維修保養：2.2物業管理服務：2.3消防安全管理：2.4環境清潔維護：2.5公共秩序維護：第三條委托管理期限本合同自雙方簽字之日起生效，委托管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條管理費用4.1乙方向甲方收取的管理費用為人民幣____元/月·平方米，按月支付。4.2管理費用的支付方式為：第五條合同的變更和終止5.1合同的變更：5.2合同的終止：第六條違約責任6.1甲方違約：6.2乙方違約：第七條爭議解決7.1對于本合同的爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在實際應用中，請確保合同內容符合相關法律法規，并遵循公平、公正、公開的原則。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導物業委托管理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方將其物業委托給乙方進行管理，為確保甲方的合法權益，丙方作為獨立的第三方主體介入，提供專業支持和保障。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業位置：1.2物業面積：1.3物業類型：住宅區第二條委托管理內容乙方接受甲方的委托，對甲方物業進行管理，管理內容包括但不限于：2.1物業維修保養：2.2物業管理服務：2.3消防安全管理：2.4環境清潔維護：2.5公共秩序維護：第三條委托管理期限本合同自雙方簽字之日起生效，委托管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條管理費用4.1乙方向甲方收取的管理費用為人民幣____元/月·平方米，按月支付。4.2管理費用的支付方式為：第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方主體，負責監督乙方的管理工作，確保乙方的管理服務質量符合約定標準。5.2丙方應定期向甲方提供物業管理報告，詳細記錄乙方的管理工作情況，包括但不限于維修保養情況、物業管理服務狀況、消防安全管理情況、環境清潔維護狀況以及公共秩序維護情況。5.3若乙方在管理過程中出現違約行為，甲方有權要求丙方介入協調解決，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.4甲方有權根據實際情況，要求丙方提供專業建議和改進方案，以優化物業管理工作。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方的違約行為：6.2乙方的限制條款：第七條爭議解決7.1對于本合同的爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業的監督和支持，確保乙方的管理服務質量符合約定標準，維護甲方的合法權益。通過丙方的監督和協調，可以及時發現和解決乙方在管理過程中可能出現的違約行為，確保物業管理工作順利進行。甲方為主導的目的和意義甲方作為物業的所有者，有權對自己的物業進行管理和監督。通過本合同的約定，甲方明確了自己的權益和利益，并借助第三方主體的力量，確保乙方的管理服務質量。同時，甲方通過設定違約及限制條款，對乙方進行約束，以防止乙方在管理過程中出現不當行為。本合同以甲方為主導，旨在保障甲方的合法權益，提升物業管理的質量。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（續）第九條甲方特殊權益9.1甲方享有對物業的重大決策權，包括但不限于物業改造、維修、重大費用支出等。9.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行評估，并有權要求乙方進行改進。9.3甲方在合同期限內享有優先購買權，若乙方擬將物業轉售給第三方，需提前通知甲方，并給予甲方合理的購買窗口期。9.4甲方有權在合同期限內選擇終止合同，但需提前三個月通知乙方。第十條丙方的責任和義務10.1丙方應確保乙方的管理服務符合行業標準和甲方要求。10.2丙方應定期對乙方進行考核，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權益。10.3丙方在發現乙方違約時，應立即采取措施予以糾正，并在必要時向甲方報告。10.4丙方應對乙方的管理數據和信息保密，不得泄露給任何未經授權的第三方。第十一條違約責任及賠償11.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金。11.2丙方未能履行監督職責，導致乙方違約的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。11.3甲方未按約定支付管理費用，乙方有權暫停提供管理服務，并有權要求甲方支付滯納金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。第十三條合同的變更和終止13.1合同的變更：13.2合同的終止：第十四條保密條款14.1雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密。14.2保密義務在本合同終止后繼續有效，最長不超過五年。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2對于本合同的爭議，雙方應友好協商解決。15.3若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙