知名培訓機構網點租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱，即知名培訓機構）乙方：（乙方全稱，即租賃方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其網點租賃給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃網點及面積1.1甲方同意將位于（地址）的網點一處，建筑面積為（面積）平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的網點僅限于進行（經營范圍）業務，不得從事其他非法經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃期限長度）年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月（租金單價）元，合計每年（年租金總額）元。3.2乙方應在每月（租金支付日期）前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第四條費用承擔4.1甲方負責支付網點租賃期間的水、電、物業等公共費用。4.2乙方負責支付租賃期間的其他經營性費用，如員工工資、培訓材料費等。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的（逾期利率）作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽訂日期：（簽訂日期）一、附件列表：1.知名培訓機構網點租賃合同2.租賃網點平面圖3.租賃合同附件（如有）4.乙方經營范圍說明5.甲方資質證明文件6.乙方資質證明文件7.租賃期間水、電、物業等公共費用明細8.其他雙方認為需要附加的文件資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃網點，從事非法經營活動。2.乙方逾期支付租金超過三十日。3.甲方未按照約定承擔水、電、物業等公共費用。4.甲方未按照約定提供租賃網點，或租賃網點存在重大瑕疵影響乙方正常經營。5.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知名培訓機構：指在教育行業內具有較高知名度、良好口碑和教育成果的培訓機構。2.租賃網點：指甲方同意出租給乙方使用的辦公、教學等場所。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方網點的有效期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經營活動超出約定范圍：乙方立即停止超出范圍的經營活動，并根據違約情況支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方可提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃網點設施損壞：甲方負責維修，若因乙方使用不當造成損壞，乙方負責維修費用。4.甲方未提供約定網點：甲方在約定的租賃期限內提供合格的租賃網點，否則乙方有權解除合同并要求賠償。5.公共費用糾紛：甲乙雙方可協商確定費用的分攤方式，若協商不成，可請求第三方調解或訴訟解決。五、所有應用場景：1.知名培訓機構尋找合適的租賃網點，拓展業務。2.租賃方尋求知名培訓機構的網點進行租賃，以提高自身品牌影響力。3.雙方就租賃網點的水、電、物業等公共費用分攤產生爭議。4.乙方因經營活動超出約定范圍，需承擔違約責任。5.乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同并