南京市廠房租賃合同樣本合同編號：__________南京市廠房租賃合同甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營的條件。4.2甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并按照甲方要求合理保管、使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南京市廠房租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.廠房設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.廠房驗(yàn)收報(bào)告8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件9.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有廠房所有權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方按時(shí)支付租金。3.生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)辦理：甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方合法經(jīng)營。4.租賃期滿后的續(xù)約問題：乙方提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于南京市范圍內(nèi)的廠房租賃業(yè)務(wù)。2.適用于生產(chǎn)、經(jīng)營性企業(yè)租賃廠房開展業(yè)