續租合同藝術畫廊合同編號：__________續租合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________第一條租賃物業及租賃期限1.1本合同續租的租賃物業具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金單價為______元/平方米/月；（2）租金總額為______元；2.2乙方應按照甲方的要求，采用______方式支付租金，并在合同簽訂后______日內支付首期租金。第三條費用承擔3.1甲方負責支付租賃物業的物業費、房產稅、土地使用稅等與物業相關的稅費。3.2乙方負責支付租賃物業的水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、網絡費等在使用過程中產生的費用。第四條維修與保養4.1甲方應保證租賃物業的基本設施完好，對物業共用部位進行定期維修與保養。4.2乙方應合理使用租賃物業，并按照甲方要求負責物業內部設施的維護與保養。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協商一致，并經甲方上級單位批準。5.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期部分每日加收______%的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日附件一：租賃物業具體情況一、附件列表：1.租賃物業具體情況2.甲方上級單位批準文件3.乙方支付憑證4.物業設施檢查報告5.維修與保養記錄6.租金支付明細表二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物業或交付的物業不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定維修與保養物業的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物業，導致物業損壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物業。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方按時交付物業，如甲方仍未能交付，乙方有權解除本合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權解除本合同。3.問題：物業設施損壞需要維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。4.問題：甲方未按照約定維修與保養物業。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方按照約定維修與保養物業，如甲方仍未能履行義務，乙方有權解除本合同。五、所有應用場景：1.甲方擁