辦公室租賃代理合作合同合同編號：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋結構及面積：房屋建筑結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3房屋使用性質：__________。1.4甲方對該房屋擁有完全的出租權、處置權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的租賃代理，負責將上述房屋對外出租，代理期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應在代理期限內完成至少__________個租賃合同的簽訂，否則甲方有權提前終止本合同。2.3乙方在代理期限內完成的租賃合同，其租賃期限不得低于__________年。三、租賃價格及支付方式3.1租賃價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________個月支付一次，乙方應在每期租金到期前__________個工作日支付至甲方指定賬戶。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3甲方應在收到乙方租金及押金后，向乙方提供正規發票。四、租賃代理費用及支付4.1乙方應支付甲方租賃代理費，費率為租賃收入的__________%。4.2乙方應在租賃代理期限內，按照實際完成的租賃合同金額的__________%支付租賃代理費。4.3乙方應在支付租金的同時支付租賃代理費。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。5.3在代理期限內，如甲方需提前終止本合同，應支付乙方相當于代理費的__________%作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方應在合同約定的時間內提供符合租賃條件的房屋，如未按時提供，應支付乙方相當于租金的__________%作為違約金。6.3乙方應在合同約定的時間內支付租金及租賃代理費，如未按時支付，應支付甲方相當于應付款項的__________%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證/不動產權證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.租賃代理協議明細表4.租賃合同樣本5.押金收據6.支付憑證7.代理費用計算明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金及代理費，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，屬于違約行為。5.雙方未按約定時間協商解決糾紛，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方，承擔支付租金和使用房屋的義務。3.租賃代理：指代理出租方進行房屋租賃業務的一方，負責尋找租賃方并簽訂租賃合同。4.代理費：指租賃代理為出租方提供服務所收取的費用。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者根據法律規定向對方支付的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋。解決辦法：乙方應與甲方協商延長時間或者甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金及代理費。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，協商無果后可提前終止合同。3.問題：房屋租賃期間出現設施損壞。解決辦法：雙方協商維修責任及費用，也可委托第三方評估后解決。4.問題：租賃合同糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商無果可提交法院訴訟。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為房屋租賃業務提供代理