教育設施租賃培訓中心租賃合同要點合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有并經營教育設施，乙方擬租賃甲方的教育設施用于培訓中心的使用，雙方經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃設施及用途1.1甲方同意將位于________________的教育設施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述設施用于開展培訓中心業務，包括但不限于教育、培訓、研討等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，預付六個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施的正常運行。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能，不得在租賃物上設置抵押、擔保等。4.3租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。5.2有下列情形之一，本合同可以終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續簽合同；（2）乙方違反本合同規定，甲方有權解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方破產、清算或依法被吊銷營業執照；（5）法律、法規規定的其他情形。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教育設施租賃合同附件一：租賃設施詳細清單2.教育設施租賃合同附件二：租賃設施使用說明3.教育設施租賃合同附件三：租賃設施維修保養手冊4.教育設施租賃合同附件四：租金支付證明文件5.教育設施租賃合同附件五：租賃合同變更/解除申請書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供租賃設施提供的租賃設施不符合合同約定的質量標準未按約定提供維修保養服務2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃設施，導致設施損壞擅自改變租賃設施的結構、功能3.違約行為認定：根據合同條款和相關法律法規，對違約行為進行認定違約方需承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經營教育設施的一方2.承租方：指租賃教育設施用于培訓中心的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設施損壞導致無法正常使用解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修保養或提供替代設施2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應在規定時間內補交租金3.問題：合同變更或解除協商不一致解決辦法：雙方均可尋求法律途徑，如仲裁或訴訟解決4.問題：違約行為造成損失解決辦法：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失實際情況確定五、所有應用場景：