瑪雅水上樂園租賃協議合同編號：__________瑪雅水上樂園租賃協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有瑪雅水上樂園的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅水上樂園，并遵守相關法律法規及本協議的約定。經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本協議租賃標的為甲方擁有的瑪雅水上樂園，位于____________________（地址），樂園面積約為_________________平方米。1.2乙方租賃的瑪雅水上樂園僅限于經營水上游樂項目，不得從事其他經營活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的發票。第四條合同的履行4.1甲方應保證瑪雅水上樂園的水、電、消防等設施正常運行，確保樂園的安全運營。4.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，確保樂園內的安全秩序，維護甲方合法權益。4.3乙方在租賃期間應承擔樂園的維護、維修費用，確保樂園設施的正常使用。4.4乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押本協議項下的租賃權益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協議，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方違反本協議第四條的約定，乙方有權要求解除本協議。5.3租賃期滿，本協議自行終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑪雅水上樂園租賃協議2.甲方擁有瑪雅水上樂園的所有權證明文件3.乙方經營許可證4.租賃場地現狀圖片5.租賃場地設施清單6.租金支付證明文件7.乙方保險單據8.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議第四條的約定，如未能保證樂園設施正常運行或存在安全隱患。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押本協議項下的租賃權益。4.乙方違反國家法律法規或從事其他經營活動。5.甲方提前解除本協議或擅自變更協議內容。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設施故障問題，應及時通知甲方，甲方應在規定時間內進行維修。2.若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。3.乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并經雙方協商一致。4.如甲方擅自變更協議內容或提前解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.遇到經營困難或市場變化，乙方可以與甲方協商調整租金，雙方共同協商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有瑪雅水上樂園所有權，希望出租給乙方經營水上游樂項目。2.乙方具備經營許可證，希望租賃瑪雅水上樂園進行合法經營。3.雙方就租賃期限、租金、違約責任等事項達成