教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)場地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有實(shí)訓(xùn)場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方的實(shí)訓(xùn)場地進(jìn)行教育和培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就實(shí)訓(xùn)場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的實(shí)訓(xùn)場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃實(shí)訓(xùn)場地用于__________教育和培訓(xùn)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用實(shí)訓(xùn)場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)訓(xùn)場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用。4.3租賃期內(nèi)，如實(shí)訓(xùn)場地設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理實(shí)訓(xùn)場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離實(shí)訓(xùn)場地，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.實(shí)訓(xùn)場地租賃合同2.乙方教育及培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃3.租金支付證明4.實(shí)訓(xùn)場地保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方同意變更場地用途的書面文件6.乙方搬離實(shí)訓(xùn)場地的證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變場地用途3.乙方未按約定使用和維護(hù)實(shí)訓(xùn)場地設(shè)施4.乙方未辦理實(shí)訓(xùn)場地保險(xiǎn)5.甲方未按約定提供設(shè)施正常的實(shí)訓(xùn)場地6.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)故障設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.實(shí)訓(xùn)場地：指甲方提供的用于乙方教育和培訓(xùn)活動(dòng)的場地。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.違約金：指乙方違約行為所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，作為違約的懲罰。4.教育及培訓(xùn)活動(dòng)：指乙方在實(shí)訓(xùn)場地進(jìn)行的教育和培訓(xùn)活動(dòng)。5.保險(xiǎn)：指乙方為實(shí)訓(xùn)場地設(shè)備及人員安全購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以書面催告乙方支付租金，如乙方在催告期滿后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變場地用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按約定使用和維護(hù)實(shí)訓(xùn)場地設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未辦理實(shí)訓(xùn)場地保險(xiǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.甲方未按約定提供設(shè)施正常的實(shí)訓(xùn)場地解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施，如甲方拒不修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃實(shí)訓(xùn)場地進(jìn)行教育和培訓(xùn)活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)與實(shí)訓(xùn)場地出租方簽訂租賃合同，約定租賃期限、租金、使用及維修等事項(xiàng)。3.教育機(jī)構(gòu)在實(shí)訓(xùn)場地開展各類教育和培訓(xùn)項(xiàng)目，包括但不限于實(shí)踐教