租賃代理服務中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業基本信息1.1物業地址：____________________1.2物業用途：____________________1.3物業面積：____________________平方米1.4物業現狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業完好無損地歸還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對所出租的物業擁有完全的出租權，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應在租賃期內負責物業的正常維護、管理和維修，確保物業設施設備正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定用途使用物業，不得擅自改變物業用途。6.2乙方應合理使用物業設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在合同約定的期限內支付租金和押金。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。八、違約責任8.1甲方未按約定提供物業或提供不符合約定條件的物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3雙方其他違約行為，按合同約定承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業權屬證明文件4.物業現狀評估報告5.租賃合同附件（如有）6.押金收據7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業或提供不符合約定條件的物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方其他違約行為，按合同約定承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務履行的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的滯納金。2.問題：甲方未按約定提供物業。解決辦法：甲方應及時提供符合約定條件的物業，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：物業設施設備損壞。解決辦法：甲方負責維修，確保物業設施設備正常運行。如有損壞，乙方應承擔修復費用。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有物業并希望出租的情況。