以房抵債協議范文合同編號：__________甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________鑒于甲方因債務原因，自愿將其名下房產抵償給乙方，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于__________，房產證編號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所提供的房產信息真實、準確，無任何隱瞞、誤導行為。第二條抵債金額及支付方式2.1本協議項下，甲方將其名下房產抵償給乙方，抵債金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。過戶所產生的稅費由甲方承擔。2.3甲方承諾在過戶完成后，將房產交付給乙方使用。第三條房產過戶及權屬轉移3.1甲方應按照我國相關法律法規，辦理房產過戶手續，確保乙方合法取得房產所有權。3.2甲方應在過戶過程中，如實提供所需資料，協助乙方完成過戶手續。3.3乙方應按照甲方提供的資料，配合辦理過戶手續，并承擔因自身原因導致過戶失敗的后果。第四條房產管理與使用4.1乙方自過戶完成后，享有房產所有權，并負責房產的管理與維護。4.2甲方不得干涉乙方的房產使用權利，但甲方應承擔房產在過戶前的瑕疵責任。4.3乙方在使用房產時，應遵守我國相關法律法規，合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條違約責任5.1甲方未按照本協議約定，按時將房產過戶至乙方名下的，應向乙方支付違約金，違約金為本協議第二條抵債金額的____%。5.2乙方未按照本協議約定，配合甲方辦理過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為本協議第二條抵債金額的____%。5.3甲方提供的房產存在瑕疵，導致過戶失敗的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方應在過戶完成后，向乙方提供房產的詳細資料，包括房產證、土地使用權證、購房合同等。8.2甲方應保證房產在過戶過程中，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。如因甲方原因導致房產存在法律問題，甲方應承擔相應的法律責任。8.3甲方在房產過戶完成后，不得以任何理由要求變更本協議的內容，不得要求增加或減少抵債金額。8.4甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將其名下房產過戶至乙方名下。如甲方未按約定時間過戶，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付約定的抵債金額。如乙方未按約定時間支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。9.2乙方應在過戶完成后，按照甲方提供的房產資料，承擔房產的管理與維護責任。如因乙方原因導致房產損失或損壞，乙方應承擔相應的維修費用。9.3乙方在房產過戶完成后，不得以任何理由要求變更本協議的內容，不得要求增加或減少抵債金額。9.4乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理房產過戶手續。如乙方未按約定時間配合，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第十條第三方中介為主導時的附加條款10.1第三方中介應按照甲方和乙方的要求，協助辦理房產過戶手續，并如實向雙方報告過戶進度。10.2第三方中介應保證過戶手續的合法性，如因第三方中介原因導致過戶失敗，第三方中介應承擔相應的法律責任。10.3第三方中介在辦理過戶手續過程中，不得收取任何額外費用。如第三方中介違反此規定，甲方和乙方均有權要求第三方中介退還額外