XX房屋租賃合同自行成交版房屋租賃合同自行成交版房屋租賃合同自行成交版甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（詳細地址）。1.2甲方房屋結構及面積：（房屋結構、面積等）。1.3甲方房屋權屬證明：（權屬證明文件名稱及編號）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月：（租金金額），每期租金支付時間為：（支付時間）。3.2乙方支付租金方式為：（支付方式，如轉賬、現金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：（押金金額）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業法律人士。###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃用途限定：明確租賃房屋僅用于公司辦公，不得用于其他商業活動或居住。加班使用規定：規定加班使用房屋的條款，包括加班時間的界定和額外費用的計算。網絡和通訊設施：要求甲方提供穩定的網絡和通訊服務，并明確服務標準和維修責任。商務配套：要求甲方提供必要的商務支持，如會議室使用、商務接待等。家庭租賃用于子女教育條款增加：周邊教育資源：要求甲方提供周邊教育資源的詳細信息，并保證信息的準確性。租賃期限調整：因子女教育需求，允許在租賃期間內調整租賃期限。安靜環境保障：甲方保證租賃期間房屋周邊環境的安靜，不得有噪音干擾乙方子女的學習。短期租賃旅游住宿條款增加：入住和退房時間：明確具體的入住和退房時間，以及相關費用計算。旅游服務支持：甲方提供旅游咨詢、交通安排等旅游相關服務。設施使用限制：對于不可使用的設施進行明確說明，以避免誤會。租賃用于開設個體診所條款增加：醫療設施要求：甲方提供必要的基本醫療設施，并保證其合法合規。醫療服務范圍：明確乙方可以提供的醫療服務范圍，以及不得提供的服務內容。衛生和安全標準：雙方約定房屋內醫療操作的衛生和安全標準。學生租賃宿舍條款增加：宿舍管理規則：明確宿舍的管理規則，包括訪客管理、夜間宵禁等。共享設施使用：規定共享設施的使用辦法和維護責任。緊急情況應對：制定緊急情況下的應對措施和聯系人信息。附件列表及要求說明房屋所有權證明：要求：最新的房產證復印件，證明甲方對房屋擁有合法所有權。房屋現狀照片：要求：高清照片，包括房屋的整體外觀、各個房間內部狀況、設施設備等。設施設備清單：要求：詳細列出房屋內所有設施設備，包括品牌、型號、數量和購買日期等。周邊環境介紹：要求：提供周邊學校、醫院、交通等基礎設施的介紹材料。租賃合同補充協議：要求：針對特定場合的補充協議，明確雙方的權利義務。實際操作過程中的問題及解決辦法租金支付不規范解決辦法：設置固定的租金支付賬戶，要求乙方通過銀行轉賬等可追溯的方式支付租金。房屋損壞賠償爭議解決辦法：在合同中明確損壞賠償的標準和流程，以及雙方協商不成的解決途徑。租賃期間房屋轉讓解決辦法：合同中規定，如甲方在租賃期間出售房屋，應保證乙方的租賃權不受影響。租賃用途變更解決辦法：合同中明確租賃用途，如乙方需變更用途，需提前協商并獲得甲方同意。緊急情況聯系困難解決辦法：合同中提供甲方的緊急聯系方式，并確保乙方知曉如何聯系。###特殊應用場合及增加條款（續）租賃用于開設餐廳條款增加：食品安全許可：要求甲方提供相關的食品安全許可證，并保證餐廳經營期間許可證的有效性。油煙和噪音控制：明確甲方應采取的措施以控制油煙和噪音對周邊環境的影響。垃圾處理：規定垃圾處理的規范和責任，包括廚余垃圾的處理方式。租賃用于拍攝電影條款增加：拍攝許可：明確拍攝活動需要獲得的許可和批準，以及相關費用的承擔。房屋保護：規定拍攝期間對房屋的保護措施，防止拍攝活動對房屋造成損害。財產保險：要求乙方為拍攝期間的所有財產損失購買保險。租賃用于臨時展覽條款增加：展覽內容限制：明確展覽內容的限制，確保展覽活動符合法律法規和社會主義核心價值觀。安全措施：要求乙方制定詳細的安全計劃，包括人員管理、展品保護等。清理責任：規定展覽結束后乙方應負責的清理工作范圍和標準。租賃用于開設健身房條款增加：健身設備要求：明確健身設備的標準和數量，確保滿足乙方的經營需求。會員管理：規定會員管理的規則，包括隱私保護和信息安全。空氣質量：要求甲方保證房屋內的空氣質量符合健身場所的標準。租賃用于教育培訓機構條款增加：教育資質：要求乙方提供教育資質證明，確保教育培訓活動的合法性。學生安全管理：明確學生在校期間的安全管理責任，包括突發事件的應急處理。教學設施：規定教學設施的使用范圍和維護責任。附件列表及要求說明（續）食品安全許可證：要求：復印件，證明甲方允許乙方在房屋內進行餐飲經營。拍攝許可證明：要求：復印件，證明拍攝活動已獲得相關許可和批準。保險單據：要求：復印件，證明乙方已為拍攝期間的所有財產損失購買了保險。健身設備清單：要求：詳細列出健身設備的名稱、型號、數量和狀態。教育資質證明：要求：復印件，證明乙方具有合法的教育資質。實際操作過程中的問題及解決辦法（續）餐飲經營導致的衛生問題解決辦法：合同中明確乙方的衛生責任，定期進行衛生檢查，確保食品安全。拍攝活動對鄰