第3頁共3頁2024年詳細(xì)的商鋪租賃合同范文出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____2、面積：_____㎡二、租賃期限、用途1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營_____不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期為____年。3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式該房屋年租金為人民幣____元整，大寫：____元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。四、保證金和其他費用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。5、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費用。五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年詳細(xì)的商鋪租賃合同范文（二）商鋪租賃合同本合同由以下雙方所訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名：_______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名：_______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方，并基于互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪信息1.1商鋪信息詳細(xì)描述如下：商鋪地址：________________________商鋪面積：________________________商鋪用途：________________________其他特殊要求：_____________________1.2甲方向乙方提供的設(shè)施及裝修情況如下：設(shè)施：_____________________________裝修情況：_________________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為___________________年/月/日起至____________________年/月/日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：租金周期：_________________________租金金額：_________________________支付方式：_________________________3.2乙方應(yīng)在每個租金周期開始之前_______天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶上，逾期支付的，每日按欠款的百分之____收取滯納金。第四條使用權(quán)與管理4.1乙方有權(quán)使用該商鋪，并根據(jù)合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律、法規(guī)以及與商鋪使用相關(guān)的條款和規(guī)定。4.3甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理，并定期檢查商鋪的使用情況。第五條損壞與賠償5.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪及其附屬設(shè)施和裝修，并保證不會有任何損壞。5.2如有任何損壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。第六條解除合同6.1當(dāng)甲方違反本合同約定，如未能及時修復(fù)商鋪的損壞、提供合規(guī)的配套設(shè)施等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2當(dāng)乙方違反本合同約定，如未能按時支付租金、損壞商鋪設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并保留要求乙方賠償損失的權(quán)利。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若無法友好協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未約定之事宜，雙方可另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，具有同等效力。甲方（出租方）：