兩人合伙買房協(xié)議書合同編號：__________第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________第二條合作目的雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同出資購買房產(chǎn)，共享房產(chǎn)權(quán)益，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條合作方式雙方共同出資，按照各自的出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。第四條合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為______年，自房產(chǎn)購買之日起計算。合作期滿后，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)約。第二章：房產(chǎn)購買第五條房產(chǎn)信息雙方共同購買的房產(chǎn)位于______，房產(chǎn)證號：______，建筑面積：______平方米，戶型：______，購房總價：______元。第六條出資及支付方式1.雙方按照各自的出資比例，共同承擔(dān)購房費(fèi)用。2.雙方約定以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式分期支付購房款項。3.雙方需在購房合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項按照雙方約定的還款計劃分期支付。第七條房產(chǎn)權(quán)益分配1.房產(chǎn)登記在雙方名下，按照各自的出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。2.雙方共同行使房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.雙方同意在房產(chǎn)出售時，按照出資比例分配出售所得款項。第三章：債務(wù)承擔(dān)第八條債務(wù)承擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。2.雙方在合作期限內(nèi)，若一方對外負(fù)債，需提前通知另一方，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：合作終止及解除第九條合作終止1.本協(xié)議合作期限屆滿，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本協(xié)議自動終止。2.雙方同意提前終止合作的，可協(xié)商解除本協(xié)議。第十條解除協(xié)議1.雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除協(xié)議后，雙方按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)及相關(guān)債務(wù)。第五章：爭議解決第十一條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第十二條保密條款雙方在合作過程中獲取的對方個人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。第十三條通知與送達(dá)1.雙方聯(lián)系方式如下：甲方：__________乙方：__________2.任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。第十四條附件本協(xié)議附件包括：購房合同、房產(chǎn)證、出資證明等。第十五條合同的生效、修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章：總則第一條：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，乙方應(yīng)無條件服從甲方的決策，包括但不限于房產(chǎn)選擇、付款方式、裝修風(fēng)格等。1.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的處分方式，包括但不限于出售、出租或自住。第二章：房產(chǎn)購買第二條：甲方為主導(dǎo)時的出資及支付方式2.1甲方有權(quán)決定出資的具體金額及支付時間，乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q定的期限內(nèi)完成出資。2.2甲方有權(quán)決定是否使用貸款方式購買房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。第三章：債務(wù)承擔(dān)第三條：甲方為主導(dǎo)時的債務(wù)承擔(dān)3.1甲方有權(quán)決定房產(chǎn)購買過程中的債務(wù)承擔(dān)方式，乙方應(yīng)按照甲方的決定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：合作終止及解除第四條：甲方為主導(dǎo)時的合作終止及解除4.1當(dāng)甲方?jīng)Q定終止合作時，乙方應(yīng)無條件接受，并按照甲方的要求處理房產(chǎn)及相關(guān)債務(wù)。4.2當(dāng)甲方?jīng)Q定解除合同時，乙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照甲方的要求處理房產(chǎn)及相關(guān)債務(wù)。第五章：爭議解決第五條：甲方為主導(dǎo)時的爭議解決5.1當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)決定爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第六章：其他約定第六條：甲方為主導(dǎo)時的其他約定6.1甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的物業(yè)管理方式，包括但不限于自行管理或委托第三方管理。6.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出租或出售條件，乙方應(yīng)無條件遵守。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章：總則第一條：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)無條件服從乙方的決策，包括但不限于房產(chǎn)選擇、付款方式、裝修風(fēng)格等。1.2乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的處分方式，包括但不限于出售、出租或自住。第二章：房產(chǎn)購買第二條：乙方為主導(dǎo)時的出資及支付方式2.1乙方有權(quán)決定出資的具體金額及支付時間，甲方應(yīng)在乙方?jīng)Q定的期限內(nèi)完成出資。2.2乙方有權(quán)決定是否使用貸款方式購買房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。第三章：債務(wù)承擔(dān)第三條：乙方為主導(dǎo)時的債務(wù)承擔(dān)3.1乙方有權(quán)決定房產(chǎn)購買過程中的債務(wù)承擔(dān)方式，甲方應(yīng)按照乙方的決定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：合作終止及解除第四條：乙方為主導(dǎo)時的合作終止及解除4.1當(dāng)乙方?jīng)Q定終止合作時，甲方應(yīng)無條件接受，并按照乙方的要求處理房產(chǎn)及相關(guān)債務(wù)。4.2當(dāng)乙方?jīng)Q定解除合同時，甲方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照乙方的要求處理房產(chǎn)及相關(guān)債務(wù)。第五章：爭議解決第五條：乙方為主導(dǎo)時的爭議解決5.1當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)決定爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第六章：其他約定第六條：乙方為主導(dǎo)時的其他約定6.1乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的物業(yè)管理方式，包括但不限于自行管理或委托第三方管理。6.2乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的出租或出售條件，甲方應(yīng)無條件遵守。當(dāng)有第三方中介時，附件條款及說明第一章：總則第一條：第三方中介的特殊約定1.1當(dāng)有第三方中介參與時，甲方和乙方應(yīng)尊重中介的工作，并按照中介的安排進(jìn)行交易。1.2甲方和乙方應(yīng)支付給中介約定的傭金，具體金額及支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第二章：房產(chǎn)購買第二條：第三方中介的房產(chǎn)購買協(xié)助2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等。2.2第三方中介應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢和建議，以確保甲方和乙方的權(quán)益。第三章：債務(wù)承擔(dān)第三條：第三方中介的債務(wù)承擔(dān)3.1當(dāng)房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生債務(wù)時，甲方