個人門市房出租協議書合同編號：__________個人門市房出租協議書第一章總則第二章房屋描述2.1甲方出租的門市房位于：（詳細地址），建筑面積為：（面積），房屋結構為：（結構），房屋所有權證號為：（所有權證號）。2.2乙方租賃的門市房范圍包括：房屋及其附屬設施。第三章租賃期限3.1本協議租賃期限為：（租賃年限），自：（租賃開始日期）至：（租賃結束日期）。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四章租金及支付方式4.1租金為：（租金金額）元/月。4.2乙方應在每月：（支付日期）前將租金支付給甲方。支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的：（逾期支付利率）作為滯納金。第五章押金5.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金：（押金金額）元。5.2租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七章提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本協議約定承擔相應責任。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八章違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按照約定提供房屋，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在租賃期間對房屋進行維修、保養，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常經營的影響。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保不影響乙方正常使用。若因房屋結構、設施設備等原因導致乙方人身損害或財產損失的，甲方應承擔賠償責任。1.3甲方不得干預乙方的經營活動，不得利用出租房屋從事非法活動。1.4租賃期間，如遇房屋權屬糾紛，甲方應承擔解決糾紛的費用，并確保乙方正常使用房屋。1.5甲方應按約定提供房屋，若因甲方原因導致房屋不能按時交付，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應合法經營，不得利用出租房屋從事非法活動，不得損害房屋及附屬設施。2.2乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，應支付應付租金的逾期支付利率作為滯納金。2.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.4租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方，如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。2.5租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方應按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介在甲方和乙方之間負責協調、溝通，協助雙方履行合同義務。3.2第三方中介應公正、公平地處理租賃過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方中介有權收取中介費，中介費的金額、支付方式由甲乙雙方