個人房屋抵押借款合同模板合同編號：__________個人房屋抵押借款合同第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國法律法規，確保合同雙方的合法權益，明確借款人與貸款人之間的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規，制定本合同。第二章貸款金額、用途和期限第四條借款人向貸款人申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。第五條借款人應對貸款用途作出明確、合法的說明，并承諾貸款用途符合國家法律法規和政策規定。第六條借款期限為____年，自貸款人放款之日起計算。第三章利率和還款方式第七條借款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次利率執行，如遇利率調整，按照中國人民銀行的有關規定執行。第八條借款人應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法，由借款人選擇一種。第四章抵押物1.房屋所有權證號：____________________；2.房屋坐落：________________________；3.房屋面積：_______________________平方米；4.房屋用途：________________________；5.房屋所有權人：____________________。第十條抵押物應辦理抵押登記手續，貸款人對抵押物擁有優先受償權。第五章合同的變更和解除第十一條借款人與貸款人在合同有效期內，經協商一致，可以變更或解除本合同。第十二條合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并辦理相關手續。第六章違約責任1.催收貸款；2.加收滯納金；3.依法處置抵押物；4.向借款人追償貸款本息、滯納金及相關費用；5.依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條借款人違反本合同其他約定的，貸款人也有權依照本合同約定和法律法規的規定，采取相應的違約責任追究措施。第七章爭議解決第十五條本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責任等事項，如有爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八章附則第十六條本合同一式兩份，借款人和貸款人各執一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。借款人（簽字）：_______________貸款人（蓋章）：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：當甲方為主導時第九條甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并確保抵押物符合法律法規規定的抵押條件。第十條甲方應在合同簽訂前，向貸款人提供真實、完整的個人信息、財務狀況及信用記錄等相關資料。第十一條甲方同意在合同有效期內，按照貸款人的要求，隨時提供貸款人認為必要的個人信息、財務狀況及抵押物狀況等相關資料。第十二條甲方不得以任何理由或方式，未經貸款人同意，提前解除或變更本合同約定的抵押物抵押權。第十三條甲方應在合同約定的還款期限內，按時足額償還貸款本息。如甲方逾期還款，應按照本合同約定的利率支付滯納金。第十四條甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，以優先受償貸款本息。第二章附加條款二：當乙方為主導時第十五條乙方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。如乙方逾期還款，應按照本合同約定的利率支付滯納金。第十六條乙方不得以任何理由或方式，未經貸款人同意，提前解除或變更本合同約定的抵押物抵押權。第十七條乙方應在合同約定的還款期限內，按時足額償還貸款本息。如乙方逾期還款，應按照本合同約定的利率支付滯納金。第十八條乙方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，以優先受償貸款本息。第三章附加條款三：當有第三方中介時第十九條第三方中介應具備合法的資質，并按照相關法律法規和行業規定，為甲方和乙方提供中介服務。第二十條第三方中介在提供中介服務過程中，應嚴格保密雙方的個人信息和商業秘密，不得泄露給任何第三方。第二十一條第三方中介應公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議，不得偏袒任何一方。第二十二條第三方中介在合同履行過程中，如因過錯導致合同糾紛，應承擔