住宅租房合同完整版合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義本合同中使用的下列術語，除非上下文另有規定，應具有以下含義：1.1.1"出租方"指甲方，即擁有住宅并同意將其出租的個人或實體。1.1.2"承租方"指乙方，即同意租賃并支付租金的個人或實體。1.1.3"住宅"指甲方出租的房屋，包括所有固定裝置和設備。1.1.4"租賃期"指本合同第3章所規定的租賃期限。1.1.5"租金"指承租方為租賃住宅而應支付的金額。第二章租賃物的描述2.1住宅描述2.1.1出租方應提供位于[地址]的住宅供承租方租賃。2.1.2住宅包括以下固定裝置和設備：[列出固定裝置和設備]。2.1.3承租方確認在簽訂本合同時已對住宅進行充分檢查，并接受其現狀。第三章租賃期限3.1租賃期3.1.1本合同的租賃期自[開始日期]開始，至[結束日期]結束。3.1.2租賃期滿后，本合同自動終止，除非雙方另有書面協議。第四章租金與支付方式4.1租金金額4.1.1承租方同意按照本合同規定的金額支付租金。4.1.2租金金額為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.2租金支付4.2.1承租方應在每月的[日期]前支付下一個月的租金。4.2.2如果承租方未按時支付租金，出租方有權按照第5章的規定采取相應的措施。第五章維護與維修5.1出租方的責任5.1.1出租方應確保住宅在租賃期間保持良好的維修狀態。5.1.2出租方應在合理時間內對住宅進行必要的維修和保養。5.1.3出租方應確保住宅符合所有適用的健康和安全標準。5.2承租方的責任5.2.1承租方應合理使用并妥善維護住宅及其設備。5.2.2承租方應立即通知出租方任何需要維修或保養的問題。5.2.3承租方應承擔因不合理使用或疏忽造成的損壞或損失的責任。請注意，以上內容僅供參考，具體的合同內容應根據雙方的具體情況和法律要求進行修改和補充。建議在簽訂合同前咨詢法律專業人士，以確保合同的合法性和有效性。第六章使用與轉租6.1使用目的6.1.1承租方應將住宅用于居住目的，并遵守所有適用的法律和規定。6.1.2未經出租方事先書面同意，承租方不得改變住宅的結構或用途。6.2轉租6.2.1承租方不得將住宅全部或部分轉租、轉讓或以其他方式讓與第三方使用。6.2.2如承租方違反上述規定，出租方有權立即終止本合同，并要求承租方支付相應的違約金。第七章保證金與費用7.1保證金7.1.1承租方應在簽訂本合同時支付相當于[金額]個月租金的保證金給出租方。7.1.2出租方有權從保證金中扣除因承租方違約而產生的任何費用或損失。7.1.3租賃期滿后，扣除相關費用后，剩余保證金應退還給承租方。7.2其他費用7.2.1承租方應承擔與住宅使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。7.2.2承租方應在收到賬單后及時支付上述費用，并保留支付憑證作為依據。第八章保險8.1出租方的保險8.1.1出租方應購買并維持有效的房屋保險，以保障住宅免受意外損失或損害。8.1.2出租方的保險不包括承租方的個人財產，承租方需自行購買相應的保險。8.2承租方的保險8.2.1承租方應購買并維持有效的個人財產保險，以保障自己的財產免受意外損失或損害。8.2.2承租方應在保險單中指定出租方為附加被保險人，并提前通知出租方。第九章違約與終止9.1違約9.1.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為。9.1.2如果違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權終止本合同，并要求違約方支付相應的違約金。9.2終止9.2.1在租賃期滿或本合同提前終止的情況下，承租方應按照出租方的要求將住宅交還給出租方。9.2.2如果承租方未按照規定交還住宅，出租方有權采取必要的法律措施，追回住宅并要求承租方支付相應的費用。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1如果雙方在本合同的解釋或執行過程中發生任何爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2雙方應盡力解決爭議，以避免不必要的法律訴訟。10.2仲裁10.2.1如果雙方通過協商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋和執行應適用[法律名稱]。10.3.2本合同項下的任何爭議，應由[法院名稱]管轄。請注意，以上內容僅供參考，具體的合同內容應根據雙方的具體情況和法律要求進行修改和補充。建議在簽訂合同前咨詢法律專業人士，以確保合同的合法性和有效性。第十一章通知與通信11.1通知方式11.1.1除非雙方另有約定，任何通知或其他通信應通過以下方式送達對方：-電子郵件：[電子郵件地址]-郵寄：[郵寄地址]-手遞：[接收人姓名]11.2通知生效時間11.2.1通過電子郵件發送的通知在發送成功后即視為送達。11.2.2通過郵寄發送的通知在郵寄后的第三個工作日即視為送達。11.2.3通過手遞的通知在交付對方代表即視為送達。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1"不可抗力"指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、罷工等。12.2影響12.2.1如果任何一方因不可抗力無法履行本合同的任何義務，該方應立即通知對方，并提供相應的證明。12.2.2在不可抗力事件持續期間，受影響方的履行期限將自動延長，直至不可抗力事件結束。第十三章法律與合規13.1法律遵守13.1.1雙方在履行本合同過程中，應遵守所有適用的法律、法規和規定。13.1.2如果任何法律、法規或規定的變更導致本合同的任何條款失效或不可執行，雙方應協商修改本合同以符合新的法律、法規或規定。13.2知識產權13.2.1雙方確認并同意，本合同及其附件中包含的任何知識產權均歸[權利人名稱]所有。13.2.2未經權利人事先書面同意，任何一方不得使用、復制或披露對方的任何知識產權。第十四章保密條款14.1保密義務14.1.1雙方同意在合同期間及合同終止后的一段時間內，對與合同有關的任何商業秘密、機密信息或專有技術保密。14.1.2除非法律要求或經對方事先書面同意，否則任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的任何商業秘密、機密信息或專有技術。14.2例外情況14.2.1保密義務不適用于以下情況：-該信息已進入公共領域，且非因違反本合同而進入公共領域。-該信息已由一方從第三方合法獲取，且第三方無保密義務。-該信息是因法律要求或法院命令而必須披露的。第十五章權利與義務的轉讓15.1權利轉讓15.1.1在不違反本合同的前提下，任何一方可以將其在本合同項下的全部或部分權利轉讓給其關聯公司或繼承人。15.1.2權利轉讓方應通知對方，并確保受讓方同意遵守本合同的所有條款。15.2義務轉讓15.2.1在不違反本合同的前提下，任何一方可以將其在本合同項下的全部或部分義務轉讓給第三方。15.2.2義務轉讓方應獲得對方的事先書面同意，并確保受讓方同意遵守本合同的所有條款。附件附件A：住宅平面圖附件B：設備清單附件C