綠色建筑合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：鑒于業主希望按照綠色建筑的標準、規范和政策進行建筑，承包方愿意根據業主的要求提供相關服務，雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、合同范圍1.1業主委托承包方承擔本項目的綠色建筑設計、施工及咨詢服務。1.2承包方應根據業主的要求，按照國家及地方有關綠色建筑的政策、標準、規范，進行綠色建筑設計、施工及咨詢服務。二、合同價款2.1業主應按照本合同約定的付款條件和進度，向承包方支付合同價款。2.2合同價款包括設計費、施工費、咨詢服務費等，具體金額雙方另行協商確定。三、合同工期3.1本項目合同工期自合同簽訂之日起計算，具體開工日期雙方另行協商確定。3.2承包方應按照雙方約定的工期完成本項目的設計、施工及咨詢服務。四、質量標準4.1承包方應按照國家及地方有關綠色建筑的政策、標準、規范進行設計、施工及咨詢服務，確保項目質量符合要求。4.2承包方應定期對項目進行質量檢查，并如實記錄檢查結果，業主有權對質量檢查記錄進行查閱。五、知識產權5.1本項目的設計、施工及咨詢服務過程中產生的知識產權歸業主所有。5.2承包方應保證其提供的設計、施工及咨詢服務不侵犯第三方的知識產權。六、保密條款6.1雙方應對本合同的內容以及與本項目有關的商業秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。6.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露保密信息。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于：綠色建筑設計方案、施工方案、咨詢服務方案等。9.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務內容全部履行完畢之日止。甲方（業主）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.綠色建筑設計方案2.綠色建筑施工方案3.綠色建筑咨詢服務方案4.其他相關文件以下為特殊應用場景及相關說明：1.高層綠色建筑項目在高層綠色建筑項目中，承包方需要特別注意設計方案的可行性和安全性。條款1.1中應明確約定承包方需對設計方案進行風險評估，并提出相應的安全措施。同時，條款2.1中應增加對超高層建筑可能產生的額外費用的預估，并明確雙方對這部分費用的分擔方式。2.生態友好型綠色建筑對于生態友好型綠色建筑，承包方需在設計和施工過程中充分考慮到生態保護和環境友好的要求。條款4.1中應增加對生態保護措施的約定，包括但不限于使用環保材料、節能技術等。條款9.1中的附件應包含詳細的生態友好型建筑設計方案和施工方案。3.歷史文化保護區內的綠色建筑在歷史文化保護區內的綠色建筑項目中，承包方需在設計和施工過程中充分尊重和保護歷史文化遺跡。條款1.1中應增加對歷史文化遺跡保護的約定，包括但不限于對建筑外觀和色彩的嚴格把控。同時，條款4.1中應增加對歷史文化保護措施的質量標準。4.景觀融合型綠色建筑景觀融合型綠色建筑要求承包方在設計和施工過程中充分考慮到建筑與周圍景觀的融合。條款1.1中應增加對景觀融合的約定，包括但不限于對建筑形態和色彩的考慮。條款9.1中的附件應包含詳細的景觀融合型建筑設計方案和施工方案。5.可持續發展示范型綠色建筑可持續發展示范型綠色建筑要求承包方在設計和施工過程中充分考慮到建筑的可持續性。條款1.1中應增加對建筑可持續性的約定，包括但不限于對節能、節水、廢棄物處理等方面的考慮。同時，條款4.1中應增加對可持續發展措施的質量標準。在實際操作過程中，可能會遇到以下相關問題和注意事項：1.設計方案變更：在項目實施過程中，可能會因為各種原因導致設計方案需要變更。雙方應約定明確的變更流程和審批機制，以確保變更的合理性和有效性。2.施工過程中的質量把控：承包方應建立嚴格的質量把控機制，包括對施工過程進行定期檢查和質量評估。同時，業主也應有權對施工過程進行監督和檢查。3.費用支付和結算：雙方應明確約定費用支付的條件和進度，以及結算的方式和時間。同時，應約定明確的違約責任，以確保雙方的權益得到保障。4.知識產權保護：雙方應明確約定知識產權的歸屬和使用權，并建立相應的保密機制，以保護雙方的知識產權和商業秘密。5.爭議解決：雙方應約定明確的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。同時，應約定爭議解決的地方法院或仲裁機構。為了更好地履行本合同，以下為原始合同所需的詳細附件：1.綠色建筑設計方案：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及綠色建筑的相關技術說明和措施。2.綠色建筑施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質量保證措施等。3.綠色建筑咨詢服務方案：包括咨詢服務的內容、服務進度安排、服務質量和效果的評估等。4.其他相關文件：包括但不限于項目可行性研究報告、環境影響評估報告、節能評估報告等。以上為特殊應用場景及相關說明，希望對您有所幫助。如有任何疑問，請隨時與我聯系。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利與義務甲方在本項目中擁有最終決策權，包括但不限于設計方案、施工方案、咨詢服務方案等。甲方應按照約定的時間節點，對乙方提交的設計方案、施工方案、咨詢服務方案等進行審批，并及時反饋審批意見。1.2乙方執行與配合乙方應根據甲方的需求和審批意見，及時調整和優化設計方案、施工方案、咨詢服務方案等。在項目實施過程中，乙方應主動與甲方溝通，確保項目按照甲方的要求順利進行。1.3費用支付與結算甲方應根據合同約定的付款條件和進度，按時向乙方支付合同價款。在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目延期或變更，甲方應承擔相應的費用支出。1.4風險承擔與賠償在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目無法繼續進行，甲方應承擔相應的風險和損失。同時，甲方應賠償乙方因此產生的損失，包括但不限于設計費、施工費、咨詢服務費等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權利與義務乙方在本項目中擁有一定的決策權，包括但不限于設計方案、施工方案、咨詢服務方案等。乙方應按照約定的時間節點，向甲方提交設計方案、施工方案、咨詢服務方案等，并根據甲方的反饋進行調整和優化。2.2甲方監督與支持甲方有權對乙方的設計方案、施工方案、咨詢服務方案等進行監督和檢查。在項目實施過程中，甲方應積極配合乙方，確保項目按照設計方案和施工方案順利進行。2.3費用支付與結算甲方應根據合同約定的付款條件和進度，按時向乙方支付合同價款。在項目實施過程中，如因乙方原因導致項目延期或變更，乙方應承擔相應的費用支出。2.4風險承擔與賠償在項目實施過程中，如因乙方原因導致項目無法繼續進行，乙方應承擔相應的風險和損失。同時，乙方應賠償甲方因此產生的損失，包括但不限于設計費、施工費、咨詢服務費等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的權利與義務第三方中介在本項目中扮演協調和監督的角色，協助甲乙雙方順利完成項目。第三方中介應按照約定的時間節點，對甲乙雙方提交的設計方案、施工方案、咨詢服務方案等進行審核，并及時反饋審核意見。3.2甲乙雙方的配合與執行甲乙雙方應積極配合第三方中介，按照其審核意見調整和優化設計方案、施工方案、咨詢服務方案等。在項目實施過程中，甲乙雙方應及時向第三方中介匯報項目進展情況，確保項目按照約定的時間節點順利進行。3.3費用支付與結算甲方應根據合同約定的付款條件和進度，按時向乙方支付合同價款。在項目實施過程中，如因