科技園區(qū)創(chuàng)新實驗室出租合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)創(chuàng)新實驗室的所有權人，愿意出租該實驗室；乙方愿意承租該實驗室，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租實驗室的基本情況1.1甲方出租的實驗室位于__________（地質(zhì)），以下簡稱“實驗室”。1.2實驗室占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.3實驗室已具備正常運行所需的設施和設備，具體詳見附件一《實驗室設施設備清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，大寫：人民幣__________元整。3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。3.3租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×__________‰。四、甲方的權利與義務4.1甲方應保證實驗室符合國家安全、環(huán)保等相關規(guī)定，并確保實驗室設施設備的正常運行。4.2甲方應定期對實驗室進行維修保養(yǎng)，確保實驗室的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3甲方有權對實驗室進行必要的檢查，但應提前__________日通知乙方。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理與實驗室租賃相關的各類手續(xù)。五、乙方的權利與義務5.1乙方應按照甲方的要求合理使用實驗室，不得用于違法活動。5.2乙方應愛護實驗室的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應遵守甲方的管理制度，不得擅自改變實驗室的結構或用途。5.4乙方應按時支付租金，如有違約，應按照約定承擔相應的滯納金。六、合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除或終止合同，應提前__________日書面通知對方，并按照約定承擔相應的違約責任。6.2在租賃期滿或合同解除后，乙方應在__________日內(nèi)將實驗室交還給甲方，并保證實驗室的設施設備完好無損。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《實驗室設施設備清單》附件二：《甲方銀行賬戶信息》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必仔細閱讀并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)創(chuàng)新實驗室的所有權人，愿意出租該實驗室；乙方愿意承租該實驗室；第三方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督乙方合理使用實驗室，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租實驗室的基本情況1.1甲方出租的實驗室位于__________（地質(zhì)），以下簡稱“實驗室”。1.2實驗室占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.3實驗室已具備正常運行所需的設施和設備，具體詳見附件一《實驗室設施設備清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，大寫：人民幣__________元整。3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。3.3租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×__________‰。四、甲方的權利與義務4.1甲方應保證實驗室符合國家安全、環(huán)保等相關規(guī)定，并確保實驗室設施設備的正常運行。4.2甲方應定期對實驗室進行維修保養(yǎng)，確保實驗室的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3甲方有權對實驗室進行必要的檢查，但應提前__________日通知乙方。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理與實驗室租賃相關的各類手續(xù)。4.5甲方有權要求第三方對乙方的實驗室使用情況進行監(jiān)管，并要求第三方提供監(jiān)管報告。五、乙方的權利與義務5.1乙方應按照甲方的要求合理使用實驗室，不得用于違法活動。5.2乙方應愛護實驗室的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應遵守甲方的管理制度，不得擅自改變實驗室的結構或用途。5.4乙方應按時支付租金，如有違約，應按照約定承擔相應的滯納金。六、第三方的權利與義務6.1第三方應按照甲方的委托，對乙方的實驗室使用情況進行監(jiān)管，并定期向甲方提供監(jiān)管報告。6.2第三方應保證監(jiān)管行為的客觀、公正，不得徇私舞弊。6.3第三方有權要求乙方配合其監(jiān)管行為，包括但不限于提供實驗室使用記錄、接受監(jiān)管檢查等。6.4第三方應保守在監(jiān)管過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密和實驗室技術秘密。七、合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除或終止合同，應提前__________日書面通知對方，并按照約定承擔相應的違約責任。7.2在租賃期滿或合同解除后，乙方應在__________日內(nèi)將實驗室交還給甲方，并保證實驗室的設施設備完好無損。八、違約責任8.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×__________‰。8.3乙方未按照約定使用實驗室，導致實驗室設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《實驗室設施設備清單》附件二：《甲方銀行賬戶信息》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結第三方介入的意義和目的：第三方介入可以有效監(jiān)管乙方的實驗室使用行為，保障甲方的權益，避免乙方濫用實驗室資源，確保實驗室的安全、環(huán)保和正常運行。同時，第三方的監(jiān)管報告第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________甲方（提供服務方）：__________乙方（接受服務方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)創(chuàng)新實驗室的服務提供方，愿意提供相關服務；乙方愿意接受甲方提供的服務；第三方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督甲方提供的服務質(zhì)量，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1甲方提供的服務內(nèi)容包括但不限于：實驗室設備租賃、實驗室空間使用、實驗室技術支持等，具體詳見附件一《服務內(nèi)容清單》。1.2甲方應保證服務內(nèi)容的真實、合法、有效，并符合乙方的實際需求。二、服務期限2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服務期滿后，如乙方需繼續(xù)接受服務，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。三、服務費用及支付方式3.1服務費用為每月__________元，大寫：人民幣__________元整。3.2乙方應于每月__________日前將當月服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。3.3服務期滿后，如乙方未按照約定支付服務費用，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期服務費用×__________‰。四、甲方的權利與義務4.1甲方應保證服務質(zhì)量的穩(wěn)定，確保乙方能夠正常使用實驗室設備、空間和技術支持。4.2甲方應定期對實驗室設備進行維修保養(yǎng)，確保設備的正常運行。4.3甲方有權對乙方的實驗室使用情況進行監(jiān)管，但應提前__________日通知乙方。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理與服務相關的各類手續(xù)。五、乙方的權利與義務5.1乙方有權按照甲方提供的服務內(nèi)容，合理使用實驗室設備、空間和技術支持。5.2乙方應愛護實驗室的設備，如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應遵守甲方的管理制度，不得擅自改變實驗室的結構或用途。5.4乙方應按時支付服務費用，如有違約，應按照約定承擔相應的滯納金。六、第三方的權利與義務6.1第三方應按照乙方的委托，對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)管，并定期向乙方提供監(jiān)管報告。6.2第三方應保證監(jiān)管行為的客觀、公正，不得徇私舞弊。6.3第三方有權要求甲方配合其監(jiān)管行為，包括但不限于提供服務記錄、接受監(jiān)管檢查等。6.4第三方應保守在監(jiān)管過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和實驗室技術秘密。七、合同的解除與終止7.1在服務期內(nèi)，如一方需提前解除或終止合同，應提前__________日書面通知對方，并按照約定承擔相應的違約責任。7.2在服務期滿或合同解除后，甲方應在__________日內(nèi)將乙方的實驗室使用情況交還給乙方，并保證設備的完好無損。八、違約責任8.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。8.2甲方未按照約定提供服務，導致乙方無法正常使用實驗室設備、空間和技術支持的，甲方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《服務內(nèi)容清單》附件二：《甲方銀行賬戶信息》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：