第3頁共3頁2024年小吃城檔口租賃合同標準版本出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷____號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共____平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：一、租房每月租金為元整，在____年____月____日起每月租金，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。二、經過雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣____元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣____元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前____天通知甲方，經甲方同意后可以續租。八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的____%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前____天通知，否則扣除____天房租。十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話號碼：_____電話號碼：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年小吃城檔口租賃合同標準版本（二）小吃城檔口租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正、誠實、信用的原則，就甲方出租位于小吃城的檔口的事宜，經友好協商，達成如下租賃合同，以茲共同遵守：一、租賃物及面積1.1甲方同意將位于小吃城的檔口（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的詳細信息如下：檔口地址：面積：配套設施：1.2租賃期限為自2024年起至2024年結束。租賃期滿前，乙方有權享有優先續租的權利，經甲方同意后可以繼續租用。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）整（大寫：）。2.2乙方應當按照每月的租金應在每月的5日前支付給甲方。乙方租金的支付方式為：（現金/銀行轉賬/其他支付方式）。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方在到期日的10日內支付違約金（違約金的計算方式為每日應支付租金的百分之三）。三、使用權及經營內容3.1乙方有權使用租賃物進行經營活動，但需符合相關法律法規的規定，并積極配合小吃城的管理工作。3.2乙方經營內容為：四、裝修和設備4.1乙方有權根據自己的需求對租賃物進行裝修，但需經甲方同意并符合小吃城相關規定。4.2乙方在裝修和使用過程中應妥善保管租賃物的設備、設施和公共部位。五、維修及保養責任5.1乙方承諾對租賃物進行妥善保管和清潔，并自行承擔日常維修費用。5.2若發生非人為損壞的設備故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修，但維修費用由乙方承擔。5.3如乙方因自身原因或經營過程中的人為損壞導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。六、安全責任6.1乙方應確保經營活動的安全性，采取有效的安全措施，以保障顧客和自身的人身財產安全。6.2如因乙方的違規行為導致任何人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任。七、保密條款7.1乙方應對甲方提供的與租賃物相關的租賃合同、商業信息等保密，并不得向任何第三方泄露。7.2如乙方違反上述保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并保留進一步追究乙方法律責任的權利。八、合同解除8.1若乙方在租賃期限內違反合同規定，甲方有權解除合同并要求乙方立即退還租賃物。8.2若乙方在租賃期滿前解除合同，則乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支