第5頁共5頁2024年地暖維修協議甲方（開發建設單位）：乙方（裝修公司）：丙方（物業公司）：丁方（業主）：業主居住在小區。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥柜，砸開地面維修，為明確各方責任，維護各方權益，經協商達成如下協議：一、由聯系工程師拆除櫥柜并墊付資金并保留收據，并確保在工程師在拆除時不損壞家中櫥柜、線路、電器等業主方物資。在責任明確后由責任方支付拆除費用并負責聯系可靠工程師將櫥柜恢復原樣。凡是在櫥柜拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責任方負責，并向損壞責任人主張權利。二、甲方負責地面破拆清理，直到找到破損處。甲方破拆地面時需四方到場監督并協商明確責任。責任明確并且責任方承認自己的責任，由責任方支付櫥柜拆除安裝費用，地面破拆費用，并負責管道維修，地面回填，瓷磚購買鋪平，瓷磚美縫，滲漏處刮膩子。質量要達到丁方要求，時間要確保在一天內完工。超過時間由責任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成后由責任方負責延長地暖保修期兩年，在兩年內同一處位置出現破損漏水，由責任方負責。三、如果清理出破損后，相關各方不能明確責任，或責任確定有爭議。由物業委托建委建管處對破損處進行鑒定，鑒定結論做出后，由責任方按比例支付鑒定費，并負責項目二中的一切后續事項。如果需要先行繳納鑒定費，由負責墊付。四、如果相關責任方以對鑒定責任有異議為名，不完成維修等后續責任。自鑒定結論做出時起，由丙方委托甲方先行維修回填，鋪磚。并由負責聯系工程師將櫥柜恢復，并保留收據。出現這種情況對丁方生活造成影響由責任方向丁方支付每天300元賠償。然后由丁方向即墨市人民法院提起訴訟，由法院裁決。因訴訟產生的律師費、誤工費、交通費由責任人承擔。五、為減少各方損失，丁方需在一周內準許甲方破拆檢查，時間由各方協商決定，在商定時間不能到達的相關責任方不得推諉自己的責任。商定檢查時間：六、本協議自四方簽字蓋章之日起生效。七、本協議一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。甲方（開發建設單位）：丙方（物業公司）：乙方（裝修公司）：丁方（業主）日期：____年____月____日篇三：地暖合同范本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方低溫熱水地板輻射供暖系統工程施工達成如下協議：一、施工地點：二、施工時間：____年____月____日至____年____月____日。三、合同價款及付款方式：本項目總面積為㎡，總價為￥元（最終以實際工程發生量結算）。簽定合同后支付全款的30%，即合人民幣_____元（大寫）；材料全部進場后付合同款的30%，即人民幣_____元（大寫）；工程施工完畢試壓檢驗合格后三日內合同款的20%；地面裝飾工程施工完畢后支付合同款的15%；即人民幣_____元（大寫）；第一個取暖季后經檢測取暖效果達到設計要求（設計方案中明確所達到的取暖效果和要求）后支付合同款的5%，即人民幣_____元（大寫）。四、甲方責任：1、負責為乙方正常進場施工創造條件，水、電供應到現場，施工現場無交叉施工，施工地面整潔、平整、無雜物。2、甲方協調土建方配合乙方做好成品保護工作。3、打壓驗收完畢到使用調試期間，業主或其他人員不能隨意調試整個系統。五、乙方責任：1、本工程所用主要材料、設備、閥門、配件、管材、隔熱材料必須符合國家現行規范及有關技術標準。2、在所有款項未付清前，乙方將保有對施工材料的所有權和支配權，同時不承擔任何售后維保責任。3、按合同規定提供地板采暖材料及進行施工，在施工完畢后應進行打壓試驗。4、乙方負責對該系統進行正式運行前的調試工作。5、確保工程達到設計要求，取暖效果與同類戶型（未采用地暖的房間）相當。6、負責工程打壓驗收前成品保護工作。7、負責原地面的清除工程施工，在施工時負責對其他原有設備的保護。六、乙方施工標準：1、施工標準依據：JGJ142_____2004《地面輻射供暖技術規程》。2、絕熱層、反射層：絕熱層厚度、密度符合規程規定，敷設平整，拼接嚴密，反射層搭接處應用膠帶粘牢。3、加熱管：加熱管材料、外徑、壁厚符合規程規定，管間距、彎曲半徑、布管方式符合圖紙設計，固定可靠。加熱管不應有接頭，與分集水器連接處無滲漏。4、伸縮縫、邊角保溫：所有伸縮縫已按設計要求敷設完畢，邊角保溫應完整、連續、敷設到位。5、地面的回填與找平工藝要滿足裝修公司的專業要求，附合地面裝飾工程施工要求，并積極做裝修公司進行溝通與配合。5、水壓試驗：①、水壓試驗應在澆搗混凝土填充層之前；②、試驗壓力應為工作壓力的1.5倍,且不應小于0.6Mpa;③、檢驗方法：在試驗壓力下，穩壓1h，觀察其壓力降，若壓降不大于0.05Mpa，則認為合格；④、水壓試驗宜采用手動泵緩慢升壓，升壓過程中要隨時觀察與檢查有無滲漏；6、填充層、面層：伸縮縫、邊角保溫安裝完畢，水壓試驗合格、加熱管處于保壓狀態下，進行填充層的澆搗。填充層強度應符合規范要求。填充層應平整、面層應無裂縫。7、調試與運行：通熱試運行，必須在填充層或面層達到設計強度、并自然干燥后進行。調試完畢后應向用戶講解操作方法和注意事項，并由業主確認《地暖工程打壓、調試、維修記錄》，向業主發放《金品地暖實用手冊》。八、售后服務及保修。2024年地暖維修協議（二）地暖維修協議書甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方公司聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有一套安裝在該公司辦公樓的地暖系統，并希望乙方提供維修和保養服務，雙方達成以下協議：第一條服務內容1.1乙方負責定期維修和保養甲方地暖系統，確保其正常運行和高效工作。1.2維修和保養內容包括但不限于系統檢查、清理過濾器、更換零部件和設備等。1.3若發生任何緊急情況，乙方將立即進行維修或采取緊急措施以防止進一步損壞系統。第二條維修費用和付款方式2.1甲方同意支付乙方維修和保養服務的費用，具體費用將在協議簽訂后另行商議。2.2甲方同意按照乙方發出的發票進行付款，付款期限為發票簽發后的15日內。第三條維修時間和響應時間3.1乙方將在接到甲方維修請求后盡快安排技術人員進行檢修。3.2乙方保證在甲方報修后24小時內作出響應，并在48小時內完成維修工作。第四條保修期限4.1經乙方維修后，地暖系統享有30天的保修期限。若該系統在此期限內再次出現同一故障，乙方將免費提供維修服務。4.2保修期限僅適用于由乙方引起的維修問題。若地暖系統出現其他問題，甲方需承擔額外費用。第五條保密條款5.1雙方同意對協議的內容及執行過程保密，不得向任何第三方透露相關信息，除非獲得對方的書面許可。5.2甲乙雙方在協議履行過程中可能接觸到的商業機密或保密信息，均應予以保護。第六條變更和解除條款6.1協議生效后，若甲方需要對服務內容、費用或其他條款進行變更，雙方應另行商議并簽署書面協議。6.2若協議生效后，一方違反協議，給另一方造成損失，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔相應的責任和賠償。第七條法律適用和爭議解決7.1本協議受中華人民共和國法律的管轄。7.2雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成，可根據合同約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其