第5頁共5頁2024年住宅房屋租賃合同范例合同編號：_____簽約日期：_____出租人(以下簡稱甲方)：_____身份證(護照)號：_____電話：_____通訊地址：_____承租人(以下簡稱乙方)：_____身份證(護照)號：_____電話：_____通訊地址：_____根據《中華人民共和國租賃_____》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：1.出租物業地點：_____面積：_____2.租金2.1該房屋每月租金為人民幣____元;大寫：____仟____佰____元整。2.2租金每____個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金，欠交租金超過____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。2.4乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。3.押金3.1簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣____元整。該押金不得沖抵房租。3.2在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4.租期4.1乙方租用該房期限為____個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。4.3本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。4.5在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。5.租賃條件5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。5.3未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。5.4乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。5.5因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。5.7租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.10乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。5.12租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。6.其它條件6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。6.2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起生效。6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。甲方：_____代理人：_____乙方：_____代理人：_____見證方：_____附件一出租物品清單電器：_____家具：_____廚房水表數：_____衛生間水表數：_____熱水數：_____電表數：_____煤氣數：_____2024年住宅房屋租賃合同范例（2）住宅房屋租賃合同甲方（房東）：_______________________（身份證號碼：___________________）乙方（承租人）：_______________________（身份證號碼：___________________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權將其出租，鑒于乙方有意承租甲方所擁有的房屋，經甲、乙雙方協商一致，特根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規訂立本合同：第一條房屋基本信息房屋地址：________________________________________________________房屋面積：________________平方米房屋類型：________________（如：公寓、別墅等）房屋用途：住宅第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為從________________年____________月____________日起，至________________年____________月____________日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣________________元，大寫（￥________________）。2.租金支付方式：乙方需在每個月的第一個工作日前，將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶中。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付每天逾期的租金10%作為違約金。第四條房屋的維護、使用及返還1.甲方保證所租賃的房屋是其合法擁有的，不存在任何他人的抵押、查封、扣押等情況。2.乙方承諾按照《住房租賃管理條例》等相關法律法規的規定使用房屋，不得違法使用，不得進行商業經營活動，不得擅自轉租。3.承租期內，因乙方日常使用而產生的設備、設施損壞，由乙方負責修繕或支付修繕費用；如屬于非乙方個人原因造成的設備、設施損壞，則由甲方負責修繕。4.乙方承諾在租賃期滿或解除合同時將房屋按照原樣歸還，不得損壞或拆改房屋結構及裝修。第五條保證金1.乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________________元作為押金，用以保證履行合同的義務。2.租賃期滿或解除合同時，乙方如未違反合同規定且不欠租金，則甲方應將押金全額退還給乙方。第六條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付每天逾期的租金10%作為違約金。2.若乙方提前解除合同，需提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。3.若甲方提前解除合同，需提前一個月書面通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.對本合同的修改或補充，需經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式確認。3.本合同具有法律效力，適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應協商解決；如協商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。甲方（房東）簽字：_____________________乙方（承租人）簽字：_____________________簽訂日期：_____________________2024年住宅房屋租賃合同范例（3）住宅房屋租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/機構名稱：________聯系電話：___________身份證號/注冊號：_______地址：______________乙方（承租方）：姓名/機構名稱：________聯系電話：___________身份證號/注冊號：_______地址：______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其位于__________（具體地址）的住宅出租給乙方居住。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就住宅房屋的租賃事宜達成如下協議，共同遵守。第一條租賃房屋1.1房屋基本情況：房屋地址：__________房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______裝修情況：_______其他特征或設施情況：________1.2甲方應當確保租賃房屋符合國家相關的規定和標準，并保證所有法律手續的合法性，如產權證、租賃許可證等。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：起始日期：_______年月日終止日期：_______年月日2.2租金及支付方式：月租金：_______元人民幣支付方式：_______（一次性支付/分期支付）租金支付日期：每月的_______日第三條保證金3.1乙方應當在簽訂合同時支付給甲方的保證金為_______元人民幣。3.2甲方在租賃期限屆滿時，如乙方履行合同義務，保持房屋的完好狀態，無任何拖欠，甲方應該及時退還保證金給乙方。第四條使用權和維修責任4.1租賃期間，乙方享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租或進行其他形式的借用。4.2乙方應當愛護租賃房屋，進行合理的使用和保養，不得進行任何改變房屋結構、裝修、設施等的行為。4.3如果因乙方的原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任。第五條租賃違約責任5.1乙方如有以下情況之一，即構成違約，甲方有權解除合同，并可以要求乙方承擔違約責任：（1）未經甲方同意，轉租或借用房屋；（2）未按照約定時間支付租金；（3）擅自改變房屋的用途；（4）擅自改變房屋的結構、裝修、設施等；（5）其他違反租賃合同的行為。5.2乙方如有以下情況之一，即構成違約，甲方有權解除合同，并可以要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付違約金：（1）未經甲方同意，擅自終止租賃合同；（2）不按照約定期限退還房屋；（3）未經甲方同意，擅自拆除、移動租賃房屋的裝修、設施等；（4）其他嚴重違反租賃合同的行為。第六條合同解除與終止6.1合同解除：（1）甲方自愿解除合同的，應提前_______個月書面通知乙方；（2）乙方自愿解除合同的，應提前_______個月書面通知甲方。6.2合同終止：6.2.1合同期滿后，合同自動終止，雙方無需再行通知。第七條附加條款7.1其他約定事項（如停車位、物業費等）：_______。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律法規。8.2如雙方就本合同的解釋或履行發生爭議，應協商解決；如協商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的法院解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年住宅房屋租賃合同范例（4）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。二、本房屋租金為每月人民幣____元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣____元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)轉租、轉借承租房屋。(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用。七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。九、合同簽定時