第4頁共4頁2024年飯店房屋租賃合同出租人：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租人：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點為：_____。二、租用面積：_____建筑物使用面積約計____平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。三、租賃物用途：餐飲業。四、租賃期限：共計____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標準：第一____年____年租金為人民幣____元，第____年租金____元整，第三____年租金____元整。六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每____年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每____年的租房費用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金____元整。期滿退場____日內無息退還。2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及____年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經雙方協商約定違約金為____年租金的30%.2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按____月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照____月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前____月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____代表：_____簽約日期：_____簽約地點：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____簽約日期：_____簽約地點：_____2024年飯店房屋租賃合同（2）飯店房屋租賃合同本合同由以下甲、乙雙方共同簽署，旨在就甲方擁有的飯店房屋進行租賃安排。本合同具有法律效力，雙方必須嚴格遵守合同條款。具體內容如下：第一條定義和解釋1.1“甲方”是指房屋的所有者，即出租方。1.2“乙方”是指租用房屋的當事人，即承租方。1.3“房屋”是指甲方擁有的飯店房屋，包括建筑物及其附屬設施和用地。1.4“租賃期限”是指本合同規定的租賃開始和結束的日期。1.5“租金”是指乙方每月向甲方支付的費用，包括房屋使用費及其它相關費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為自合同簽署之日起至2024年12月31日止。2.2乙方有權在租賃期滿前提出續租申請，乙方續租的租金將由雙方另行協商確定。第三條房屋使用3.1甲方保證在租賃期間，房屋的權屬不受損害，無任何糾紛。3.2乙方在租賃期限內享有合法使用房屋的權利，但不得將房屋轉租給任何第三方。第四條租金支付4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金支付時間為每月的第一個工作日。4.2乙方應按時支付租金，并同意以人民幣的形式進行支付。4.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期未付款的違約金。第五條房屋維護和設施設備5.1甲方保證房屋的基本設施設備齊全并處于正常工作狀態。5.2乙方在使用房屋期間需妥善保管房屋及其設施設備，如有損壞需及時修復或賠償。第六條損害賠償6.1如因乙方不當使用房屋造成房屋及其設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。6.2如因甲方原因導致房屋或其設施設備無法正常使用，甲方應承擔修復或賠償責任。第七條合同解除7.1若乙方有以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋：(1)未按時支付租金超過一個月的；(2)將房屋轉租給第三方的；(3)違反相關法律法規，違規使用房屋的。第八條異議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決。8.2任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟，以解決爭議。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2未盡事宜由雙方協商確定，并作為本合同附件，具有同等效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：_____________________2024年飯店房屋租賃合同（3）____飯店房屋租賃合同本合同由以下雙方共同訂立，即房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）。甲方信息：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：一、租賃房屋信息：1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋配套設施：二、租賃期限：2.1租賃起始日期：2.2租賃結束日期：三、租金及支付方式：3.1租金總額：3.2租金支付方式：3.3租金支付時間：四、房屋使用：4.1乙方承諾按照合法用途使用房屋，并保證不從事違法活動；4.2乙方自行負責房屋內的日常維護和清潔工作；4.3乙方不得擅自改動房屋結構或裝修；4.4乙方不得轉租房屋或將房屋用于其他商業活動。五、維修和保養：5.1甲方負責房屋大修、維修、設備損壞等費用；5.2乙方負責日常維護和小修，如燈泡更換、水龍頭漏水等費用。六、違約責任：6.1任何一方違反本合同規定，應當承擔相應的違約責任；6.2乙方違約情況包括但不限于拖欠租金、擅自改動房屋結構等；6.3甲方有權要求乙方返還房屋，并保留追究乙方違約責任的權利。七、其他條款：7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；7.2本合同在未經雙方書面協商一致的情況下，不得進行變更或解除；7.3合同解除或終止時，雙方應互相清算未結清的款項并退還對方相應的押金。八、爭議解決：8.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規；8.2如出現爭議，