第3頁共3頁2024年土地流轉合同簡易版甲方：_____乙方：_____為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：_____每畝每年租金為_____，合同期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉合同簡易版（二）土地流轉合同甲方：（出租方）身份證號碼：住址：乙方：（承租方）身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國土地管理法》和有關規定，甲方與乙方在自愿、平等的基礎上，經協商一致，達成如下合同：第一條租賃土地情況甲方同意將其擁有的位于（地點）的土地出租給乙方使用。具體地塊信息如下：土地面積：（平方米）土地坐標：（經度、緯度）土地用途：（農業/工業/商業/建設用地等）租賃期限：（起始日期-終止日期）第二條租金和支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方應當根據租賃期限，按照每（月/季/年）支付租金。3.租金支付方式：乙方應于每期支付截止日前將租金款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條土地使用要求1.乙方租用的土地僅限于約定的用途。2.乙方有義務按照土地行政主管部門的規定，合理利用土地資源，保護土地環境，防止土地破壞、污染。3.乙方不得擅自改變土地用途，未經甲方書面同意，不得轉租、轉讓土地。4.乙方未經甲方同意，不得將租用土地用作非法經營或犯罪活動。第四條土地流轉風險和責任1.土地流轉期間，如因自然災害、政府征收等不可抗力因素導致土地無法正常使用，雙方互不承擔責任。2.如因乙方的原因導致土地破壞、損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在土地流轉期間，應按照相關法律法規的要求，自行承擔土地經營風險和責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行或者損害了另一方的權益，應當承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。3.如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的（百分比）作為違約金。第六條保密條款甲方和乙方在合作過程中可能獲取到相應的商業機密或保密信息，雙方應當互相保密，不得泄露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的履行發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充或修訂。經雙方協商一致后，以書面形式作為合同補充協議。甲方（出租方）：