南通店鋪租賃合同格式(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)*********承租方(以下簡稱乙方)*********甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據《XX民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：************。商鋪面積約***平方米。其次條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：***年**月**日至***年**月**日。2、續租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方依據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有商定外均適用本合同相應規定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年*****元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必需根據商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的擔當1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需轉變房屋原貌或轉變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不擔當乙方的經營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協議書此合同附件，監督乙方平安使用房屋，針對發覺乙方的平安有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方供應房屋的相關證明文件。7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、根據房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋消失并造成人身財產損害時，均由乙方擔當全部賠償責任。3、根據交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方緣由造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方擔當。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不擔當責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《XX民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同**頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)******承租方(蓋章)******法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****聯系方式：*********聯系方式：*********聯系地址：*********聯系地址：*********身份證號：*********身份證號：************年**月**日***年**月**日南通店鋪租賃合同格式(第二篇)南通店鋪租賃合同合同編號：[合同編號]合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，甲乙雙方本著平等協商、自愿互利的原則，就南通店鋪租賃事宜達成以下合同：第一條租賃物品及地址甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，租賃物品包括：1.店內設備、家具以及租賃相關設施；2.店內所有權益和使用權益。第二條租賃期限1.本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月份]個月。2.若乙方在合同到期前15天內未表達續租意愿，視為乙方自動放棄續租資格。第三條租金及押金1.乙方須向甲方支付租金。租金為人民幣￥[租金金額]/月，每月在租期第一個工作日前支付一次。2.乙方須向甲方支付押金。押金為人民幣￥[押金金額]，在本合同生效之日起三天內支付。第四條其他費用1.水、電、煤氣費用由乙方承擔。2.店鋪維護費用由甲方承擔。第五條使用權益1.承租方可在租期內合理使用租賃物品。2.承租方不得將店鋪進行轉租、轉讓或以其他形式讓與給第三方。第六條合同解除與違約責任1.任何一方如違反本合同約定，應承擔相應責任并賠償對方因此受到的一切損失。2.如甲方違約解除本合同，乙方可以要求甲方返還已支付的押金，并進行違約賠償。第七條爭議解決凡因合同履行發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。如協商不成，雙方同意向南通市人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至合同履行完畢。甲方（出租方）簽字：_____________日期：_____________乙方（承租方）簽字：_____________日期：_____________（以下無正文）合同格式(第二篇)：1.使用標準A4紙打印；2.標題字體：Arial或TimesNewRoman，字號：14號，加粗；3.正文字體：Arial或TimesNewRoman，字號：12號；4.摘要、段落標題使用斜體。南通店鋪租賃合同格式(第三篇)南通店鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯系人：[承租方聯系人]電話：[承租方聯系電話]根據甲乙雙方的自愿，經友好協商，達成以下店鋪租賃合同：第一條租賃店鋪信息1.1租賃店鋪名稱：[店鋪名稱]1.2租賃店鋪地址：[店鋪地址]1.3租賃面積：[店鋪面積]1.4租賃用途：[店鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃月數]個月。2.2對于租賃期限的延長、終止或續租，甲乙雙方應在租賃期滿前以書面形式達成一致意見。第三條租金和付款方式3.1租金總額為：[租金總額]元。3.2租金支付方式為：[支付方式]，具體支付時間及方式由甲乙雙方協商確定。第四條使用條件及維護責任4.1乙方應按時支付租金，不得擅自更改店鋪用途。4.2乙方應對店鋪進行妥善維護和保潔，保證店鋪內的設備和設施的正常運行。4.3如因乙方違反上述約定，導致店鋪受損或設施設備故障，乙方應承擔修復及賠償責任。第五條違約責任5.1如一方違反本合同約定，應向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之[違約金比例]。5.2如一方嚴重違約，給對方造成重大損失的，違約方還應向守約方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效