第3頁共3頁2024年購房合同轉讓協議模板一、關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下：甲方愿將其位于棗莊市薛城區嵩山路新八中對過中和嘉園____號樓13層東戶的房屋(建筑面積____平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($____萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預付物業費1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協議簽訂后五日內一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($____萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協議簽訂____日內結清余款。二、甲方承諾：1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發票等)以備查核。2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣____萬元)。3、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。4、按照前述業務的需要,及時配合辦理各種手續，包括共同辦理變更購房合同、轉交購房發票(收據)等事宜。5、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。3、按照前述業務需要,及時辦理各種手續,包括共同辦理變更購房合同、購房發票(收據)等事宜。并承擔有關費用。四、購房合同變更后的七日內，乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協議可延續執行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣____萬元)。五、違約責任1、如果甲方違約,協議執行期間拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。六、本協議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。八、本協議壹式肆份,雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。九、特別約定：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同轉讓協議模板（二）合同轉讓協議書甲方：_________________（以下簡稱“轉讓方”）地址：_________________身份證號碼：_________________乙方：_________________（以下簡稱“受讓方”）地址：_________________身份證號碼：_________________鑒于甲方與原購房合同第_____條約定該房產（以下簡稱“房產”）的轉讓權可以在經過乙方同意并滿足下列條件的前提下，予以轉讓，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條轉讓房產的具體情況1.1房產地址：_________________1.2房產面積：_________________1.3房產公證價值：_________________1.4房產產權證號：_________________1.5房產所有權歸屬：_________________第二條轉讓條件2.1轉讓方保證房產權屬清晰，轉讓權沒有被限制或處分。2.2受讓方同意購買該房產，并支付相應的轉讓費用。2.3受讓方同意接受現有的房產狀況，不對轉讓方提出任何形式的維權要求。第三條轉讓價款及支付方式3.1受讓方應向轉讓方支付房產轉讓價款總額為人民幣_____________元整。3.2受讓方應在簽訂本協議后_____個工作日內一次性支付轉讓價款給轉讓方。第四條房產權屬過戶4.1受讓方在支付全部轉讓價款后，轉讓方應配合受讓方辦理房產權屬過戶手續。4.2房產權屬過戶手續辦理完畢后，由轉讓方向受讓方移交房產相關證件和房屋門、窗鑰匙等重要物品。第五條附條件轉讓5.1受讓方同意在簽訂本協議后，30個工作日內辦理按揭貸款手續，若辦理不成功，本協議即自動解除，甲方已支付給乙方的轉讓價款將無息退還。第六條違約責任6.1若任何一方未按照本協議約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償對方因此造成的損失。6.2一方違約的默認方應書面通知另一方，并在10個工作日內補救違約行為。第七條協議的生效和解釋7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。7.2本協議的附件為不可分割的部分，與本協議具有同等有效力。7.3本協議的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用