第頁共頁2024年房屋轉租合同格式版房屋轉租合同本合同由以下各方于2024年__月__日簽訂：轉租人（甲方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：承租人（乙方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：原租戶（丙方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于：1.甲方（轉租人）與丙方（原租戶）簽訂了一份有效的房屋租賃合同，具體信息如下：租賃房屋地址：租賃期限：租賃座套數：租金金額：其他約定：2.丙方同意將租賃權轉讓給乙方。根據以上情況，各方經過友好協商，達成以下條款：第一條轉租房屋信息轉租的房屋位于：________________（具體地址），房屋面積為_______（平方米），戶型為______。第二條轉租條件1.租金金額：乙方同意按照原租賃合同中規定的租金金額進行支付。2.租賃期限：本次轉租的租賃期限自本合同生效之日起，至原租賃合同終止之日止。3.其他費用：乙方同意按照原租賃合同中規定的其他費用進行支付。4.維修責任：乙方承擔房屋內部的日常維護責任，轉租人不負責房屋內的維修費用。5.違約責任：乙方同意按照原租賃合同中的違約責任條款進行履行。第三條轉租通知1.乙方應當在本合同簽訂之日起的____（天）內，向原租戶提出書面通知，告知其轉租的意愿。2.原租戶收到通知后，應當在____（天）內作出回應，同意或拒絕乙方的轉租要求。如果原租戶拒絕轉租，乙方應當按照原租賃合同的約定支付違約金。第四條合同變更1.本合同經各方簽訂后生效，成為原租賃合同的補充協議，與原租賃合同具有同等效力。2.本合同一經簽訂，除非得到各方的一致同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任1.如果甲方未按照本合同的約定交付房屋，乙方有權要求返還已支付的全部轉租費用，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按照本合同的約定支付轉租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條法律適用本合同的訂立、生效、執行和解釋均適用中華人民共和國法律。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由各方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，各方可協商解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：簽字：日期：丙方（原租戶）：簽字：日期：2024年房屋轉租合同格式版（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：一、租賃標的基本情況1.1房屋位置_____房屋套型_____，建筑面積____平方米，結構_____，樓層_____層，該房屋□已□未設定抵押。1.2該房屋□產權證號□購房合同備案號_____丘(地)____號1.3該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。1.4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。二、租期2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應如期完好交還。2.3乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣____元(□月□季□半年□年)，租金總計人民幣：____元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。3.2租金支付時間：按□____個月□季□半年□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣____元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應每次提前____天支付甲方。其他約定3.3租金支付方式：乙方以□現金□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行_____賬號_____戶名3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具收款憑證。四、房屋租賃保證金4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：____元(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整)4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。五、其它費用租賃期間，使用該房屋所發生的費用，包括但不限于水、電、通訊、設備、物業管理費用由乙方承擔。六、房屋的交付及返還6.1交付：甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業交割單》，自《物業交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用□歸甲方所有但甲方折價補償。6.4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。七、房屋使用要求和維修責任7.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。7.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。7.4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方□甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。八、轉租及所有權變動8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。8.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。九、合同的解除9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：9.2.1該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：9.3.1未按約定時間交付該房屋達____日的。9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。9.3.4交付的房屋危及乙方安全。9.3.5其他：9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達____日的和或欠繳各項費用達人民幣____元的。9.4.2擅自改變該房屋用途的和或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和或擅自將該房屋轉租給第三人的。9.4.3利用該房屋從事違法活動的。9.4.4其他：十、違約責任10.1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。10.2租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。10.3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金。10.4租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____標準支付違約金。10.6其他：十一、爭議處理11.1本合同簽訂后，如因甲方和或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退還。11.2由于丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據月租金的____%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。本合同在履行中如發生爭議，各方應協商解決。協商不能解決的，各方同意按以下第_____種方式解決糾紛。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地的人民提起訴訟。十二、簽訂本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。十三、補充條款：甲方(簽署)：_____乙方(簽署)：_____丙方(簽署)：_____簽訂____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年房屋轉租合同格式版（三）1、本合同適用于本市行政區域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。2、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。3、本合同簽訂后的____日內，應按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第3人。4、凡當事人1方要求登記備案，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。5、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商1致后，訂立補充條款予以明確。6、本合同文本可向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。7、本合同為示范文本，供當事人參照使用。8、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。上海市房屋轉租合同（合同編號：）合同雙方當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉租房屋的情況1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）_____。―1―1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。2、租賃用途2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2－2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。3、轉租期限及交付日期3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。3－2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。―2―4、租金、支付方式和期限4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。4－2乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。5、其它費用5－1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。―2―5－2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責任6－1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。6－2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。―3―6－3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。6－4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6－5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。2024年房屋轉租合同格式版（四）房屋擁有者（出租房）：_____轉出租方（以下簡稱甲方）：_____受轉租方（以下簡稱乙方）：_____根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉租房屋的情況1_1甲方依法承租的座落于____市____區____棟____個人普通住宅，經過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分（全部部分）即____室_____廳中____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。1_2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，請予以明確如下：_____。以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途2_1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為_____，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。2_2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期3_1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出_____（租賃合同前一個轉租合同）的租期。3_2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個星期內向甲方提出續租要求，經甲方同意后，雙方的積極作為（即乙方交納租金，甲方收納租金）視為續約，每次續租期限為____個月。3_3租賃期限屆滿，乙方可按本標準合同書_2的約定向出租人或甲方提出續租要約，在同等條件下，乙方享有優先承租權。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為____元。該房屋租金_____（年月）內不變。自第_____（年月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_____（甲乙）雙方在補充條款中約定。4_2乙方支付租金的方式如下：________________________。4_3乙方應于每月____日前向甲方交付租金。五、押金和其他費用5_1乙方接收房屋時，向出租人交付押金____元整，因乙方原因提前（未滿三個月）解除合同的，押金不予退還。合同期滿后，雙方停止續約時，出租人退還押金給乙方。5_2在房屋轉租期間，甲乙雙方使用該房屋所發生的水、電等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任6_1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。6_2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6_3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常