第3頁共3頁2024年建房施工承包合同常用版甲方：乙方：甲乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。四、施工工期：____年____月____日至____年____月____日，以公歷為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。五、承建內容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。六、施工安全：1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。七、工程價款：八、工程款支付方式：1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。2、基礎完工驗收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的____%，全款____%為質量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。十、違約責任：1、乙方必須在規定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥元/天)甲方如未按合同要求付款按____%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字后生效。甲方：____年____月____日乙方：2024年建房施工承包合同常用版（二）甲方（承包方）：_______________________________法定代表人：_______________________________聯系地址：_______________________________聯系電話：_______________________________統一社會信用代碼：_______________________________乙方（發包方）：_______________________________法定代表人：_______________________________聯系地址：_______________________________聯系電話：_______________________________統一社會信用代碼：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方對乙方進行建房施工承包事宜達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方委托乙方進行建房施工承包，具體項目為：_______________________________（以下簡稱“項目”）。1.2項目的工程范圍、布置、設計等詳細內容詳見附件。第二條工期2.1乙方應于本合同生效之日起開始施工，按照本合同規定的工期完成項目施工。2.2工期為_______________________________（具體工期根據項目大小和復雜程度進行商議確定）。第三條施工要求3.1乙方應按照甲方的工程要求進行施工，確保施工質量。3.2乙方應按照相關法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工期間的工人和周圍環境的安全。3.3乙方應在施工過程中按照相關規定及時處理施工中的問題，并及時向甲方報告。第四條價款及支付方式4.1本項目總價款為_______________________________（具體總價款根據項目情況進行商議確定）。4.2支付方式：甲方按照工程進度進行分期支付，具體支付比例及時間如下：第一期：項目開工時支付總價款的30%；第二期：工程完成50%時支付總價款的30%；第三期：竣工驗收合格后支付總價款的40%。第五條竣工驗收5.1乙方應按照甲方的要求，及時完成項目并通知甲方進行竣工驗收。5.2竣工驗收應由甲乙雙方共同參與，驗收合格后甲方應及時支付尾款。第六條糾紛解決6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。6.2如協商無果，甲乙雙方同意提交本合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。第七條違約責任7.1甲方違約的，應按照相應條款承擔違約責任。7.2乙方違反本合同約定的，應按照相應條款承擔違約責任，并賠償甲方因此所受到的損失。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽署補充合同。甲方（承包方）：_______________________________簽名：_______________________________日期：____