簡單商鋪租賃協議范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)身份證號碼：聯系方式：承租方(以下稱乙方)身份證號碼：聯系方式：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于**街**號，建筑面積***平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣****，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為****度，電表底數為***度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金**元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方(蓋章)***承租方(蓋章)***日期：*********簡單商鋪租賃協議范本(第二篇)簡單商鋪租賃協議范本合同編號：_______出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：電話：摘要：本協議是甲方作為商鋪出租人，與乙方作為商鋪承租人之間就商鋪租賃事宜達成的一致協議。雙方約定并遵從以下條款和條件：第一條租賃物及用途甲方同意將位于______（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為______平方米。租賃物僅用于乙方經營______的業務，嚴禁用于其他用途。第二條租賃期限本租賃協議的租賃期限為______年/月，自______起至______止。租賃期滿前，如雙方協商一致，可進行續租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付每月租金為______元，租金包括物業管理費用、水電費等相關費用。2.乙方應在每月的______日前支付租金給甲方，支付方式為______。第四條維護及保養責任1.乙方負責保持商鋪的清潔和維修，以保證商鋪的正常使用。2.如商鋪發生任何損壞或需要維修，乙方須立即通知甲方，并負責支付維修費用。第五條合同解除1.甲方有權在以下情況之一出現時解除合同：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變租賃物的用途；c.乙方違反法律法規或其他約定。2.乙方有權在提前______（天/月）書面通知甲方的情況下解除合同。第六條其他約定1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商；2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。中文：本人確認已完整閱讀并明確理解上述條款和條件，并同意遵守該簡單商鋪租賃協議范本的約定。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：簡單商鋪租賃協議范本(第三篇)簡單商鋪租賃協議甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]一、租賃內容1.甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，作為經營所需之用途。2.租賃周期為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃周期]個月。3.租賃物的詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]其他特殊要求：[特殊要求（如裝修、維修等）]二、租金與支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元，乙方同意按[支付方式]方式支付租金。2.租金支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起的[租金支付期限]內支付首期租金[首期租金金額]元。（2）從次月起，乙方應在每個自然月[租金支付日期]前支付月租金[月租金金額]元。（3）未按時支付租金，乙方需按日支付已逾期租金的0.05%的違約金。三、使用要求與裝修責任1.乙方使用租賃物應遵守相關法律法規和公共秩序。2.乙方有權進行合理的裝修，但需提前征得甲方書面同意，并按照雙方約定的裝修范圍、方式和時間進行。3.乙方應妥善保管租賃物，由乙方自行負責修繕和維護，并承擔由此產生的費用。四、租賃物的交付與退還1.甲方應在合同生效之日將租賃物交付給乙方，租賃物的交付應由雙方共同確認并簽署交付憑證。2.合同期滿或提前解除合同時，乙方應按照甲方的要求歸還租賃物，如有損壞需賠償相應費用。3.乙方應在交付之日前將租賃物恢復到初始狀態。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所承受的損失。2.發生爭議時，雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向有關司法機關提起訴訟。六、其他1.本合同經甲、乙雙方在遵守法律法規的基礎