第3頁共3頁2024年門面轉讓合同協議范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。2024年門面轉讓合同協議范本（二）門面轉讓合同協議甲方（轉讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]鑒于：1.甲方是一家合法注冊成立的企業，具有來自相關政府部門頒發的合法經營許可證和相關證明文件，擁有且合法經營位于[門面地址]的經營場所（以下簡稱“門面”）。2.乙方是一家合法注冊成立的企業，具有來自相關政府部門頒發的合法經營許可證和相關證明文件，希望從甲方處購買位于[門面地址]的門面。3.雙方經友好協商一致，就門面轉讓事宜達成以下協議。一、基本條款1.1門面轉讓甲方同意將其合法擁有并合法經營的位于[門面地址]的門面轉讓給乙方。1.2門面面積和使用權門面的面積為______平方米，乙方有權獨占該門面并在此經營其合法經營項目。1.3轉讓價格門面轉讓價格為______（大寫：人民幣______元整），乙方應在簽署本協議之日起十個工作日內支付給甲方。1.4過戶手續門面過戶手續由乙方負責辦理，并承擔因過戶手續產生的所有費用。二、保證與承諾2.1甲方保證甲方保證其所轉讓的門面的所有權是合法的，不存在任何第三方的強制權或債權，并無任何爭議、糾紛和其他限制性權益。2.2裝修和設備門面轉讓時，甲方應保證門面內部結構、裝修和設備處于良好狀態，沒有嚴重破損和污染。2.3真實材料甲方保證向乙方提供的文檔、資料和信息真實、準確和完整，乙方有權對其真實性進行調查和核實。2.4甲方承諾甲方承諾在簽訂本協議后，對門面不進行變更、抵押、轉讓、租賃或以其他方式減少乙方使用門面的權益。三、交付與過戶手續3.1交付時間甲方應在簽訂本協議后的十五個工作日內將門面的實際使用權交付給乙方。3.2過戶手續甲方應與乙方一同協助完成門面的過戶手續，包括但不限于辦理產權過戶手續、支付相關稅費和工本費等。3.3過戶時限甲方和乙方應共同努力確保門面的過戶手續在簽訂本協議之日起三個月內完成，逾期責任由逾期方承擔。四、違約責任4.1違約金任何一方違反本協議的約定，需支付對方合同總金額的10%作為違約金。4.2終止協議如一方嚴重違約或經催告后再次違約，對方有權單方解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1協商解決對于本協議的解釋和履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。5.2提交仲裁若經協商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局性裁決，對雙方均具有約束力。六、其他條款6.1本協議自雙方簽署之日起生效，在門面過戶完成之日終止。6.2本協議的任何修改或補充應以書面形式進行，并由雙方在協議