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工程施工合作合同

甲方：_________________

法定代表人：_________________

聯系地址：_________________

聯系電話：_________________

乙方：_________________

法定代表人：_________________

聯系地址：_________________

聯系電話：_________________

為發揮甲方的宏觀調控職能,提高企業的經濟效益,并充分發揮甲、乙雙方各方的優勢,增加企業的競爭力,經甲、乙雙方友好協商,雙方本著真誠合作、強強聯合、優勢互補、互惠互利的原則,就合作開發、承攬裝飾裝修工程等有關事宜,特簽訂本合作協議。

一、合作基礎

甲方是有建筑裝飾裝修工程設計與施工資質,并具有相應的建設工程總承包業務、工程設計、工程施工、項目管理和相關的技術與管理服務力量的綜合性建筑企業,具有良好的品牌效應和較強的管理水平;乙方有有效的信息、廣泛的社會資源和肯定的施工管理力量;甲、乙雙方發揮各自優勢,進行強強聯合、互利雙贏。

二、合作方式

乙方負責以甲方工程項目部名義對外從事裝飾工程信息跟蹤、前期運作、招投標到實施

等全過程的施工項目的業務拓展、承攬和施工工作,以及辦理裝飾工程施工所需的相關手續并擔當相關費用。工程承攬或中標后,乙方以甲方名義進行項目經理部的籌建和施工項目管理,并以自身作為其權利義務的載體,對所承攬及施工的裝飾工程項目的生產經營和其他一切活動擔當法律責任;甲方僅按本協議的商定對雙方合作工程項目進行監控管理。

乙方若需甲方派駐項目經理、施工員、預算員、質量和平安員等人員幫助裝飾工程項目的合同、財務、質量、平安、施工工藝、工期、進度、文明施工等,

則甲方委派人員的薪酬由乙方擔當,薪酬標準為項目經理元/月/人(也可折算成日工資),施工員、預算員、質量和平安員元/月/人。甲方委派人員的

薪酬由甲方從乙方工程款中扣取。

三、經營和管理模式

1、乙方承攬、施工的裝飾工程項目可由乙方實行敏捷的經營策略和管理模式,但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違反,同時必需遵守甲方的各項規章制度,接受甲方的監督。

2、乙方作為甲方下屬機構,實行獨立核算、自主經營、自負盈虧,并對所承攬、施工的裝飾工程項目的生產經營活動和經營成果擔當責任;甲方僅對裝飾工程項目的合同、財務、工程質量、平安和文明施工等進行監控和管理。乙方在經營中必需遵守甲方的整體經營方針和政策,不得損壞甲方的市場形象。

3、乙方應向甲方上交工程結算總造價%的管理費(不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規費),稅金按開票金額的%進行計取,可由甲方或業主代收代繳,政

府要求交納的各種基金和規費及工程項目所發生的企業所得稅均由乙方自行負擔。上述管理費和稅金由甲方從每筆應收工程款中按比例扣取。

4、乙方每承攬、施工一項裝飾工程時,在施工前必需向甲方供應與業主方簽訂的裝飾裝修合同。

5、乙方作為甲方下屬機構,須向甲方交納質量平安保證金、履約保證金(以下簡稱保證金)共計人民幣萬元(￥元);在本協議簽訂后,一次性繳納。其退還程序如下：_________________

5.1、在本協議終止或解除前,乙方未發生質量及平安事故、遭業主索賠大事、其他違約大事造成甲方損失的,甲方在合同終止或解除后的三天內,無息退還保證金給乙方。5.2、在本協議終止或解除前,乙方若發生質量及平安事故導致甲方被相關部門罰款或批判、公司遭業主索賠、乙方遭業主投訴影響公司形象、違約大事導致公司損失等大事的,乙方除了擔當由此造成的責任及費用外,甲方將根據大事給公司造成的損失額和負面影響程度扣減保證金;保證金不足以彌補損失的,從乙方的工程進度款或結算款中扣除。

5.3、乙方在裝飾工程項目施工過程中,遇到資金周轉困難或應急資金的,可向甲方書面申請啟用保證金里的部分金額(不超過萬元),但甲方在此后的工程進度款或結算款中一次性扣回,以保證有萬元的保證金。

6、裝飾工程項目的資金必需從甲方財務走賬。全部工程資金必需先入甲方賬戶,甲方

在收取本協議商定的管理費、委派人員的工資和甲方代墊價款后撥付至由乙方銀行賬戶。甲方收到業主方支付的工程款,依據本條商定應收取的費用后在3天內撥付給乙方。如乙方未經甲方賬戶擅自以外部賬戶收款,則由乙方賠償由此給甲方造成的經濟損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。

7、乙方應嚴格遵守國家及工程所在地政府關于對農夫工工資結算與支付的規定,不得拖欠民工工資。乙方的一切費用支出應按甲方財務管理的規定進行歸集核算、收集并保管合法的原始憑證,乙方的財務工作必需符合甲方財務管理制度,甲方有權定期對其進行財務檢查和過程審計。

8、裝飾項目承攬或中標后,乙方為便利其業務開展,可刻制一枚項目專用章,但需經甲方總經理書面同意。該項目專用章由甲方派專人管理,僅限于中標裝飾工程項目與業主及監理之間的文件往來使用。乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務分包、工程分包、材料購租、機械設備租賃合同,并獨立擔當經濟、法律責任,同時報甲方工程部備案;也可以以

甲方的名義對外簽訂上述合同。但乙方不得擅自以“飾設計工程有限公司”的名義簽

訂與裝飾項目無關的其他協議或進行其他商務活動,否則乙方擔當由此引起的一切損失。業主招標文件規定的必需以甲方名義簽訂對外分包(含勞務分包)的合同除外。

9、乙方同第三方在勞務費、分包工程款、材料費、機械設